①土地の大きさ
123．03平方メートル (旗竿地)
形状詳細は添付した画像の通り
建ぺい率50％、 容積率80％
②接道状況
東側幅員4Mの道路に3．412メートル接している
④用途
都市計画区域内 (市街化区域) 第一種低層
⑤階数
2階建て
⑥延べ面積 約30坪
容積率ギリギリを上限に
⑦必要な部屋
・4LDK (主寝室8畳くらい＋洋室 (狭くても良い) ×3
うち1室をホームオフィスに)
・土間リビング・土間テラス
(庭と土間テラスをつなげてリビング全体を広く演出したい)
・リビングに学習コーナー (PC作業スペースなど) を設置したい
・事務所兼住所にするので、ホームオフィス
(来客・商談用のスペース) をおきたい
難しければ土間リビングをそのように活用する
・ホームライブラリー
(階段or LDKor廊下に作り付けの本棚を設置し、多くの書籍を収納)
・1F土間収納 (6畳程度)
駐車した車から大きな荷物をそのまま土間収納に運び保管できるようにしたい
・1Fと2Fにトイレと洗面台がほしい
・バルコニーは不要。物干室も不要。
⑧家族構成
夫婦＋子供1人
