○土地の大きさ
間口16m,奥行11m
○接道
南道路
○用途地域
不明
○壁面後退距離
1.0m
○階数は一階、平屋です。
○規模
25～30坪
○１人暮らし用です。
○間取りの要望
極力ワンルームスタイルで、
廊下や仕切りを無くしつながったようなものが良いです。
玄関や洗面室、脱衣場などリビングの空調支配下におさめたいです。
寝室もプライバシーさえ確保できれば
リビングと繋がっているものでも構いません
(もちろん通常通り分けても良いです。)
ワンルームスタイルといっても
玄関から生活空間が見えないような工夫も必要です。
3LDKで
・寝室4.5-6畳
・洋室4.5畳
・ピアノ防音室10畳(難しそうなら8畳)
ピアノ室は防音施工で二重構造となるため、
クローゼットなどのスペースは不要です。
防音施工後の部屋内に作る必要があります。
・ピアノ室は可能であれば道路側かつリビングからアクセス出来るのが理想です。
・LDKは15畳以下、(出来れば)アイランドキッチン。
・ウォークインクローゼットが欲しい、
出来れば3畳ほど。(ランドリーエリアが近く、繋がっていれば理想です。)
・当方室内干しが基本の為、
室内に専用の干すスペースが必要になります。
湿度対策込み、洗濯機の近くである必要があります
(外から見えない位置ならサンルームで外部に設けるものでも構いません。)
・水や食材、
日用品などまとめ買いするのでパントリーがあれば嬉しい…(キッチン近く)
・土間収納
・収納はスペースがありそうなら多めで
・可能ならトイレには小便器も
