★土地の大きさ
間口：6M 奥行：15M 幅：南23M 北26M 約112坪
★接道
南道路(私道)
■周辺状況
別添のとおりです
★用途地域
第1種住居地域
★階数
2階建て
★建物の規模
30～35坪程度
★必要な部屋
〇1階
・LDK(リビングの1部に小上がりの和室)
・主寝室
・お風呂
・トイレ
・洗面室兼ランドリールーム
・脱衣室
・パントリー
・シューズクローク(家族用玄関)
・ウォークスルーのファミリークローゼット
〇2階
・洋室1
・洋室2(将来的に仕切りたい)
・トイレ
・部屋干しできるスペース(可能なら)
★間取りの要望
〇1階
・寝る時以外はリビングで過ごせるように
できる限り広めのリビングが欲しいです
(日当たり良好)
・リビングは勾配天井か吹き抜けにしたいです
・小上がりの和室は4.5畳程度欲しいです
・リビングにスタディスペースが欲しいです
・階段はリビングに設置したくありません
・キッチンのガス台の前に壁が欲しいです
・キッチンとダイニングは横並びにしたいです
・冷蔵庫はダイニングから取り出しやすい位置に欲しいです
・主寝室は6畳程度欲しいです
・寝室近くにトイレが欲しいです
・トイレはリビングから壁2つ以上隔てたいです
・家事楽導線で水回りとキッチンは回遊できるようにしたいです
・できる限り水回りをまとめたいです
・できる限り広めの玄関が欲しいです
〇2階
・洋室1は4.5畳程度欲しいです
・洋室2は9畳程度欲しいです(仕切った後4.5畳程度ずつ)
・洋室のクローゼットに扉は必要ありません
・トイレ近くに洗面台が欲しいです
・ベランダは不要です
・吹き抜けの場合は2階の廊下部分から
リビングが見えないようにしたいです
〇その他
・できるだけ総二階に近い形にしたいです
(コストダウンのため)
・廊下は少なめがいいです
・外壁は黒系、内装の壁は白系にしたいです
・駐車場から玄関まで濡れないようにしたいです
・車は3,4台停められるようにしたいです
・庭に家庭菜園スペースが欲しいです
★家族構成
現在は2人
