理想の間取り

ファミリークロゼットのある住宅プラン 40坪5LDK間取りシミュレーション

敷地の大きさ:11.6M×14.6M 南東道路
用途地域:一種低層住居地域
壁面後退:隣地境界から1M

階数:2階建て
建物規模: 40坪程度
容積率建ぺい率: 40% 80%

必要な部屋:

1階にLDK、洋室ひとつ、トイレ、洗面、シャワー室
2階に主寝室、子供部屋2室、お風呂、洗面所、トイレ

間取りの要望:

1階:

1、玄関:土間収納がほしい。靴、スケボー、
スノーボード、スーツケース、アウトドア用品を収納予定。

2、洗面トイレ:洗面がトイレに近いところにあって欲しい

3、LDK:

1) LDK22畳以上
2) 狭くてもいいけどパントリーが欲しい

4、収納:
リビング収納がほしい、掃除用品を収納できるスペースがほしい

5、部屋:
親が来る時泊まるゲストルーム(洋室)。
大きさはダブルベッドが置ければいい。クローゼットもほしい。

6、その他スペース
1)一階に電子ピアノ一台が置けるスペース
7、その他:
1)LDKは冬でも直射日光を浴びれるぐらいの日当たり欲しい

2階:

1、部屋:主寝室、と子供部屋二つ。書斎もほしい
(独立タイプでも寝室隣接でも良い)

2、洗濯まわり:

1)バルコニー干しのため、室内干しスペースが不要。
2)バルコニー奥行き1.5メートルほしい。
雨の日も濡れにくいようにしたい。
3)洗濯・干す動線を楽にしたい。
洗濯機の近くに収納がほしい。アイロン台もおけるとよい。

3、洗面:脱衣所と洗面を別々にしたい。洗面ツーボール

4、トイレが一つ。洗面所と近いところにあってほしい。

5、お風呂:1618サイズ、窓がほしい

6、収納:ファミリークローゼットがほしい。
難しいならそれぞれの部屋にクローゼットがほしい。
ウォークインじゃなくてもよい。収納力を重視。

7、その他、

1) 1階も2階もなるべく廊下の面積を最小限にしたい
2) 建ぺい容積目一杯建てたい

外構:
大きな庭がほしい。駐車場1台

家族構成:夫婦と子供1人です。

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