◎土地の大きさ 間口12メートル、奥行き15メートル
◎接道 南道路
◎用途地域 わからない
◎階数 2階建て
◎建物の規模 床延ではなく、施行面積で35坪まで
◎家族構成 夫婦２人、子ども3人の計5人
◎必要な部屋
〈1階〉
・玄関＋小さくても良いので土間収納
・トイレ
・風呂
・洗面所+タオルなどを入れるクローゼット
・サンルーム2.5帖〜3帖(坪数的に無理なら2帖〜)
・LDK＋小さくても良いのでパントリー
・4.5帖の和室＋収納
(坪数的に無理なら3帖の畳スペース＋収納)
・ファミリークローゼット3帖以上
・その他坪数の許す限りなるべく収納を多く取りたい
〈2階〉
・子ども部屋4.5帖3部屋＋それぞれクローゼット
・主寝室6帖以上＋WIC3帖以上＋小さめバルコニー
・トイレ
・坪数に余裕があれば廊下にクローゼット
◎間取りの要望
・サンルームは窓際であれば、南側でなくてもどの方位でも良い。
採光はリビングや和室を優先したい。
・トイレは、洗面所の中を通って行くようなタイプは不可。独立したトイレ。
・和室はLDKに隣接
・和室は4.5帖が3帖になっても良いので
とにかく収納スペースをたくさん取りたい。
・LDKにはダイニングテーブル、
TV、テーブル、ソファー、
アップライトピアノ、
それらが置けるスペースは必要
・LDKのキッチン辺りに子どもが勉強する創作カウンターを付けたい。
・ファミリークローゼットはできればリビングに隣接したところにほしい。
・階段はできればスキップフロアのあるものにしたいが、坪数的に無理なら諦める。
スキップフロアには創作カウンターを作り、
パソコンとプリンターを置く予定なので、
スキップフロアが無理な場合、
LDKにパソコン用の机を置くスペースも確保が必要。
・キッチンからそのまま外(ストックヤード)へ出るドアがほしい。
ストックヤードを設置するので、
そのドアは南側以外でお願いします。
・ストックヤードは35坪に含まない。
・1階での生活をおもに考えているので、
2階は廊下等の無駄なスペースはなるべく狭く、
その分を1階に使いたい。
・1階はスペースの許す限り収納多めでお願いします。
・必要な間取りを全て入れると35坪で収まらなかった場合でも、
予算の都合でなるべくコンパクトにお願いします。
できるだけ35坪以下でお願いしたいです。