土地の大きさ 493平米 間口 18M奥行き27M
土地の状況
田(現在)北面1.5m上がって隣家
東面1.5m上がって田(境界に農業用水路)
南面2m弱下がって隣家
西面傾斜の道路(土地北西部分のみ土地と道路の高低差0)
接道 西道路
階数 2階建て
建物規模 ４４坪（要望は40坪～43坪程度）
必要な部屋
建物は2階建て
1階LDK25畳以上
パントリー4畳
お風呂1坪
脱衣場1.25坪
和室6畳一室
ウォークインシューズクローク1坪
二階には子供部屋6畳
2室と夫婦の寝室1室8畳
以上とウォークインクローゼット4畳とトイレ
間取りの希望
・家の形は長方形
・総二階でも1階面積大きめでも可
・リビングは10畳以上
・リビングと和室が接する
・和室に押入れと仏間と板の間(幅は狭くても可)
・ キッチンまたはパントリー内に作業台(横幅1mくらい)
・キッチンまたはパントリーに勝手口
・南面全面ウッドデッキ
・リビングと和室は南面に接する
・リビングから掃き出しでウッドデッキに出られる様に大開口ウインドウ
・ウォークインシューズクロークは玄関脇に家族専用として
(そのまま室内へ入れるように2WAY仕様)
(コート、ベビーカーなども置ける様に)
・脱衣場に作業着、下着、タオル等しまえるクローゼットと洗濯機
・キッチンは対面キッチン
・和室は来客時に玄関から直接行ける位置
・トイレは玄関とLDKの中間くらいの位置(玄関すぐトイレはNG)
またリビングから直の脱衣場、トイレもNG(見えなければ良い)
・リビング階段もNG
・キッチンから見える位置にスタディスペース&ランドセル等収納
・PCや電話、FAXコーナーをまとめて
・収納多め
・吹き抜けはどちらでも
・玄関近くに階段が良い
・階段、廊下はメートル寸法で(できればストレート階段)
・玄関は西側
・室内に部屋干し出来る場所
2階
・子供部屋は将来2つに仕切れる様に取り外せる壁または簡単なクローゼットを造作
・子供部屋と夫婦寝室を離す(例:添付資料 2階イメージ間取り)
・南面に幅90cmのバルコニー
・できれば洗面(トイレ内でも可)
・家の西側に駐車スペース
・ウッドデッキの南側に全面芝生エリア
・家事動線が良く使いやすい
・明るくオープンなイメージ
・LDKとウッドデッキが一体
・将来の為バリアフリー&車椅子考慮
家族構成
家族は4人で大人2 子供2+もしかしたらもう一人増えるかもしれません