3LDKにしてリビングを大きくするパターン。
※土地の大きさ/間口6.84M 奥行き 西10.64M 東11.46M
※接道/南道路 4M
※用途地域 /第2種中高層住宅専用地域
※階数/2階建て
※建物の規模/２６坪
建ぺい率60% 容積率200%. 建ぺい率最大で
※必要な部屋
1階にLDK、洋室5畳、水周り。
洋室は将来寝室にする予定。
リビングと繋がりがあるように引戸で開放的に。
リビング階段でも可。
2階に寝室6畳とウォークインクロゼット、子ども部屋4.5畳2部屋とトイレ。
できれば書斎兼納戸（小さくて良い）が欲しい。
間取の要望
1階の洋室は寝室予定なので北側で良いです。
玄関はできれば西入希望です。南入りでも可。
対面キッチン希望です。
現在2階リビングですが将来のことを考え1階リビングにしたい。
※家族構成
家族は４人で夫婦と子供が２人です。
設計者からのコメント：
現在の延べ床面積２６坪だと
４LDKの場合リビングが狭くなってしまいます。
3LDKにすることでリビングが広くなります。