家の間取り図を作ると素人とプロの違いがでます。大きくはコストの差ですね。プロの間取りはグリッドに乗っているのでロスが少ない。間取りの割には原価が抑えられて実現しやすいということ。そして、一応風水とかも抑えられている、鬼門から玄関とトイレをはずしてあるとか？
参考の間取りは玄関ホールを入るとクロゼットつきで収納力アップ。そして、LDKは18畳とある程度の大きさを確保してリビング階段にできるように廊下との仕切りをオープンにできるようにプラン。和室はリビングに面するというのが人気の間取りです。オープンキッチンは対面式でリビングダイニングが見渡せるように。個室は6畳2室と寝室8畳にウォークインクロゼット。一般的なプランですがこの段階で35坪、収納を増やしていくと38坪から40坪くらいの間取りになります。