40坪4LDKお風呂から空を見上げる家の間取り


土地の大きさ:10M×15M
接道:東
用途地域:不明
階数:二階
建物の規模:40坪(要望は35~40坪)
必要な部屋:
4LDK。

【一階】
LDK、和室6帖、シューズインクローゼット、
パントリー、リビングオフィス、浴室、脱衣所、
洗面所、トイレ、ファミリークローク。

【二階】

寝室8帖、子ども部屋5~6帖2つ、ランドリールーム、WIC、トイレ。

間取りの要望:

・ダイニングを家のメインに据え、家族が集まる場所にしたい。
朝陽を浴びられる東に配置。吹き抜けorハーフ吹き抜けで天井高く。
・キッチンとダイニングを横並びにし、配膳しやすいように。
二人以上でキッチンを使えるよう、
通路を広めに&回遊性&作業スペースを大きく。
・東の吹き抜けには大きな窓、
そこにスケルトンのリビング階段、
コの字、
踊り場フリースペース(参考画像あり)、
南は暑いから避ける。

・シューズインクローゼット(ファミリー玄関)はウォークスルー、
裏動線でパントリーを通ってキッチンへ。
靴箱はフローリングの上に置き、
靴を出すのに土間に降りなくても済むようにしたい。
ボール等遊具、傘立て、防災グッズ、ゴミ袋の一時置き場。

・ゲストはメイン玄関からDKを通らずにLへ招き入れたい。
・玄関から行きやすい場所に洗面所。帰ってすぐ手を洗えるように。
・リビングは狭くても良い(団欒はダイニングで)。
こじんまりと籠もり感。ソファに座る人が、
キッチンで作業をする人に背を向けないように、ソファの向きを考える。
キッチンとソファで会話したい。
テレビに陽が当たらないように窓との位置関係を考える。
・リビングオフィスは、リビング収納とスタディーコーナー、
家事コーナーを兼ねる。作業中の書類やアイロンを出しっ放しにできるよう、
見えづらい場所にor壁で遮る。家事用品の他、鞄やスマホもここに置く。

・ファミリークロークに、幼稚園の制服やランドセル、
夫のスーツ、普段着、下着、部屋着をしまう。広めに。ウォークスルー。
下着を持って脱衣所に行けるように近くに配置。
・洗面所と脱衣所を分ける。誰かが入浴中でも洗面所を使えるようにと、
来客がトイレ後、洗面台を使えるように。
・トイレは玄関の近くか、脱衣所の近くに。
出がけや帰宅時にすぐトイレを使いたいのと、
入浴前にトイレを済ませたい。できればどちらも叶えたい。
寒いトイレは嫌なので、窓は無くてもいい(臭い対策は換気扇で)。
介助しやすいように横入り型で引き戸。
・浴室は、空を見ながらお湯に浸かりたいため、
座った目線方向に勾配天窓FIXが理想(画像は勾配の向きが違う)。
無理なら、熱帯魚の水槽を脱衣所に置き、
内窓越しに水槽を眺める。断熱と結露防止のため外窓は不要(天窓除く)

・二階の寝室にWIC
・子ども部屋は将来仕切りたい。子どもが部屋にこもらないようにしたい。
・インナーバルコニー的なランドリールーム4帖で室内干し。
パイプ長さ210cm以上(シーツなど)。花粉症のため外干しはしない。
布団もここに干すから、横長のベランダはいらない。
洗濯機をここに置いてもいいかも。
陽当たり、角部屋に持ってこれないなら、天窓。

・駐車場2台、自転車3台。

家族構成:夫婦+男の子二人の四人家族。

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参考プラン

37tpanmadori09010
間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。
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