35坪4LDKテラスの大きい2階リビングの間取り

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※土地の大きさ
137.59㎡ 変形地のため間口図面送付
※接道
北:7.9m]に13m面す [東:4m]に11.5m面す
周辺状況
・北側道路は、日中車通りが多いです。
・東側道路の隣には川があります。
・西側1軒、南側には3軒、新築が建つ予定です。
※用途地域 工業地域 
※壁面後退 わかりません。
※階数 2階建て

※建物の規模 35坪(要望は35坪程度)

※必要な部屋
2階建て
1階に寝室1・トイレ1・風呂脱衣室1・
大きめの洋室1(いずれ2部屋に分けるようにしたい。)
2階
LDK、トイレ1、4畳半くらいの洋室1、
6畳ほどのバルコニー(アウトドアスペースとして使いたい。屋根はなくてよい。)

間取の要望

1階
・玄関には2畳ほどのウォークインシューズクローゼットがほしい。
・玄関から階段は見えても良いが、
風呂(の出入り)や寝室などはあまり見えないようになるとよい。
・クローゼットは寝室に1・洋室に1。
脱衣室を少し大きめで、タオルや下着などの収納スペースがほしい。

2階
・L-DK(KD)-バルコニーの並びで繋がっている。
・Lは、両親同居などで家族が増えた場合には部屋として使いたい。
・キッチンはできればU型(LやII型でも可)
・パントリー半畳くらい、掃除道具などを入れる収納半畳くらいほしい。
・2階トイレは小さい手洗いつきとしたい。


北東角から2~3m辺りのところに電柱があり。
土地の北半面に東西の横長で建てたい。
駐車場は、2台+αくらいのスペースで。

※家族構成

家族は3人で夫婦と子供が1人です。



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カテゴリー: 間取り 4LDK,間取り シュミレーション,間取り図 | Tags: , , コメント(0)

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間取りの依頼方法

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。



洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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