40坪4LDKスキップフロアの間取り

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<土地の大きさ>64.03坪(ほぼ正方形の土地)
<接道>西道路と南道路の角地
<階数>2階建て
<建物の規模>40坪(要望は35〜40坪程度)
<必要な部屋>

●1階
・玄関は少し広めで通り抜けが出来るシューズクローク
(シューズクロークはベビーカーが通れるくらいの幅が欲しい)
・22畳以上のLDKで出来れば吹き抜け部分が欲しい
・階段を3〜4段上がるくらいの低いスキップフロア
(書斎として使用できる程のスペース)
・キッチンはL型でコンロが壁に面していて欲しい
・2畳程のパントリー
・トイレは片面に収納スペースが取れるくらいの大きさで、
位置は玄関近くが希望(キッチンから離したい)
・洗面室は収納を多く取れるよう広め
・4畳以上のファミリークローゼット(1階が厳しければ2階に)

●2階
・主寝室
・洋室2つ
・トイレ(1階と同じ大きさ)
・廊下かどこかに2畳以上の納戸

<間取の要望>
収納力がある家にしたいので、
LDK以外の部屋は多少狭くなってもいいので
その分収納スペースを多く取りたい。
全ての要素を入れて40坪以内が難しいようであれば
その分大きくなっても構いません。

<家族構成>夫婦と子供1人(将来は子供2人になる計画)



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間取りの依頼方法

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。



洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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