34坪4LDKセカンドリビングのある間取り

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※土地の大きさ 間口8M 奥行き18M 
※接道 西道路
※階数 2階建て
※建物の規模 34坪程度 (要望は35坪か30坪)

※必要な部屋

建物は2階建て30坪ぐらいです。

1階:

LDK16畳・トイレ・洗面・脱衣・お風呂・主人両親&ペット
(8畳洋室)・シューズクローク・パントリー

2階:

子供部屋(6畳洋室)・寝室(4.5畳)
・セカンドリビング・トイレ・洗面・バルコニー

間取の要望 【全体】
・鬼門を避けた水回り&玄関の向き
・LDK16畳
・車は4台
・自転車は2台(直接雨に当たらないように置きたい)
・できる限りクローゼットを多く*物を表に出したくない為

【1階】

<玄関>
・シューズクローク(家族用・お客様用に分離)
・シューズクローク家族用(壁面靴棚・傘立て・姿見)
・シューズクローク家族用⇔ウォークスルーパントリー
(土間付の勝手口あり)⇔キッチン

<パントリー>
・パントリーは、ペットボトル・お酒・お米・ストック食材、
土間には、土がついた野菜・ごみ箱・灯油を置く予定
(シューズクローク家族用・土間・キッチン・パントリーの境は、戸を付けて欲しい)
・LDK16畳が優先の為、
パントリーのスペースが取れない場合は、
雨がかからないところにごみ箱を置きたいです。
*部屋にごみ箱があると犬が悪さする為

<キッチン>
・対面キッチン
・対面カウンター(3席:子供が宿題などができるはば)+6人掛けテーブル
・キッチン・ダイニング・リビングからでもTVが観れるようにしてほしい

<8畳の洋室>
・主人の両親・犬:ダックスフンドの部屋:シングルベット2個
・掃出し窓:ペットのトイレの為・出窓:ベットを置くところ・大きめのクローゼット
・日当たりのいい場所
・出入口は玄関やトイレに直接行ける位置

<洗面・脱衣・お風呂>
・洗面所と脱衣所の戸で仕切る
・脱衣所に洗濯機を置く:部屋干しをしたい
・脱衣所に家族のバスタオル・着替えが入る収納
・脱衣所に洗剤を入れる収納(床下収納可)
・洗面所にフェイスタオルの収納
・動線:洗面⇔脱衣所⇔お風呂

【2階】

<寝室・セカンドリビング>
・二人の時間がバラバラなので、寝るだけの部屋にしたい
・セカンドリビングから寝室に入る動線:引き戸でOK
・セカンドリビングは、主人の書斎を兼ねてパソコンできるスペース・TV・ソファーを置きたい
・セカンドリビングで着替えをしたいので、クローゼットが必要
・廊下にクローゼットを設けることができればうれしい

<バルコニー>
・主人の母が使用する為、廊下から直接バルコニーへ行けるようにしたい
・全体に屋根がかかるようにしたい

※家族構成 家族は5人で夫婦と子供が1人、主人の両親2人、室内犬1匹です。



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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。



洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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