28坪4LKランドリー室のある間取り


土地の大きさ  間口12.5M 奥行15.85M
接道:南道路
階数       2階建て(総2階)
建物の規模  28坪(要望は28坪(1階14坪 2階14坪))

必要な部屋  

1階 

和室(最低3畳)、
階段下等を利用した外収納(1畳程度)

2階 

主寝室(最低6.5畳)
子供部屋(最低6.0畳)
予備部屋(4畳程度)
インナーバルコニー(1.5畳程度・屋根付き)、
ランドリースペース(1.5畳程度・部屋として確立)、トイレ

間取りの要望  

1階

玄関は正面を希望しますが、不可なら全面横からも可です。
(広さは最低玄関1畳とそこから靴を脱いで
上がったホールとなる部分1畳の計1坪は最低欲しいです)
トイレは玄関から遠ざけ、玄関で待っているお客様には
トイレに入っていることを気づないようにしたいです。
できれ ば、お風呂、洗面室、トイレは近いところにあるといいです。
トイレが洗面室から遠くなってしまう場合、
トイレから出たところに個別に手洗いスペースを作りたいです。
(しっかりと手を洗いたいため)
子供が外から帰ってきた際に、
1度リビングを通った所に階段があるようなイメージをしています。
対面キッチがいいです。
 
2階
            
階段を上がって、どこの部屋にも入らず、
そのままランドリースペースに行きたいです。
できれば、バルコニーもそのままつながって いるといいです。
主寝室と子供部屋は隣合わないで、離して欲しいです。
2階にもトイレが必要となります。
基本的にWIC(ウォークインクローゼット)はいらないです。
南向きの土地のため、人が多くいる部屋には光を取り込みたいです。

家族構成  3人です。夫婦とこども1人です。

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参考プラン

37tpanmadori09010
間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。
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