40坪5LDKサンルームのある間取り

※土地の広さ→100坪ぐらい(500万程度)
※接道→南側市道
※階段→2階建
※建物の規模→40坪(要望は40坪ぐらい)
※間取り→5LDK

※必要な部屋

○1階→和室1、洋室1(4.5ぐらい?)、
LDKが20畳以上、シューズクローク(3畳ぐらい?)、
洗面所、風呂、トイレ、サンルーム、パントリー、収納、車庫?
○2階→子供部屋(4.5ぐらいを2部屋、8畳ぐらいを1部屋)、
ウォークインクローゼット、トイレ?、バルコニー

※間取りの要望

〈1階の要望〉
1.玄関は南玄関
2.玄関からすぐ洗面所、風呂場に行ける事
3.洗面所からサンルームに行ける事
4.出来ればリビングからもサンルームに行けたらいいです。
5.洗濯場→サンルームは日当たり重視!
6.リビング階段がいいです!
7.階段下には収納
8.シューズクロークとパントリーは狭くても大丈夫です。
〈2階の要望〉
1.子供部屋(4.5畳)の2つの部屋は後に仕切りができる作りがいいです。
2.バルコニーは4.5畳の部屋と8畳のどちらの部屋からでも行けたらいいです。
方向は日当たり重視で!
3.部屋のクローゼットは全部カーテンレールでいいです!

※家族構成→親2人、子3人

28坪4LKランドリー室のある間取り

土地の大きさ  間口12.5M 奥行15.85M
接道:南道路
階数       2階建て(総2階)
建物の規模  28坪(要望は28坪(1階14坪 2階14坪))

必要な部屋  

1階 

和室(最低3畳)、
階段下等を利用した外収納(1畳程度)

2階 

主寝室(最低6.5畳)
子供部屋(最低6.0畳)
予備部屋(4畳程度)
インナーバルコニー(1.5畳程度・屋根付き)、
ランドリースペース(1.5畳程度・部屋として確立)、トイレ

間取りの要望  

1階

玄関は正面を希望しますが、不可なら全面横からも可です。
(広さは最低玄関1畳とそこから靴を脱いで
上がったホールとなる部分1畳の計1坪は最低欲しいです)
トイレは玄関から遠ざけ、玄関で待っているお客様には
トイレに入っていることを気づないようにしたいです。
できれ ば、お風呂、洗面室、トイレは近いところにあるといいです。
トイレが洗面室から遠くなってしまう場合、
トイレから出たところに個別に手洗いスペースを作りたいです。
(しっかりと手を洗いたいため)
子供が外から帰ってきた際に、
1度リビングを通った所に階段があるようなイメージをしています。
対面キッチがいいです。
 
2階
            
階段を上がって、どこの部屋にも入らず、
そのままランドリースペースに行きたいです。
できれば、バルコニーもそのままつながって いるといいです。
主寝室と子供部屋は隣合わないで、離して欲しいです。
2階にもトイレが必要となります。
基本的にWIC(ウォークインクローゼット)はいらないです。
南向きの土地のため、人が多くいる部屋には光を取り込みたいです。

家族構成  3人です。夫婦とこども1人です。

30坪3LDKルーフバルコニーのある三階建ての間取り

階数 3階建て

建物の規模 31坪(要望は30坪強)

必要な部屋

1階に夫婦の寝室とウォークインクロゼット
2階にLDK *可能であれば3畳ほどの畳スペース
3階には子供部屋が2室
が欲しいです
キッチンは対面キッチン
水回りは、1階にトイレ
2階に洗面所と浴室
3階にも可能であればトイレ
4階にルーフバルコニー

家族構成 4人 夫婦と子供が2人

30坪4LDKサニタリー収納のある平屋の間取り

・土地の広さ 間口16M奥行き15M
・接道 南道路
・用途地域 市街化調整区域(条例に定める50戸連たん区域)
・階数 平屋
・建物の規模 30坪(要望は30坪未満)

・必要な部屋 4LDK

主寝室、2つの子供部屋、畳部屋

・間取りの要望

LDK16帖以上
主寝室7.5帖以上+クローゼット1.5帖以上
子供部屋5帖+クローゼット1帖
畳部屋4.5帖以上+押入れ1帖以上
西玄関
南お風呂
畳部屋から外に出入りできるように
脱衣場にサニタリー収納
玄関近くに駐車場
キッチンは対面で北向き調理
キッチンと脱衣場を隣接
1帖のリビング収納
0.5帖のパントリー
0.5帖の土間収納

・家族構成 夫婦2人、子供2人

大きさを絞りたい場合LDKを縮小ください。

35坪4LDKシューズクロークのある間取り

土地の大きさ 
間口10メートル
奥行き13.5メートル
旗竿地
接道 南道路
第一種住居地域 
壁面後退 なし
2階建て 35坪(要望は35坪程度)

必要な部屋 

1階

最低15帖以上のリビング
リビングに接する4.5帖以上の和室
和室には布団を入れるため押し入れが欲しいです。
玄関に下駄箱とは別にシューズクローク
ウォークイン出来るパントリー
風呂、脱衣所、トイレ

2階

7帖以上の主寝室
子供部屋として5.5帖程度の部屋が2つ
主寝室にウォークインクローゼットが欲しいです

間取りの要望

リビングは南側に横長の物が希望です。 
カウンターキッチン、 1階でも洗濯が干せるよう
リビングから出られるデッキが欲しいで す。 
トイレは1階と2階に両方欲しいです。
土地の形的に玄関は南西あたりになるかと思います。

2階は主寝室が南側に欲しいです。
(2階で布団や洗濯物を干す時に子供部屋を通らないようにしたいので)
可能であれば納戸が1つ欲しいです。
子供部屋にはそれぞれクローゼットが欲しいです。

家族構成
現在夫婦のみ。将来的に子供2人希望です。

45坪4LDK物干し室のある間取り

【土地の大きさ】間口19.720 奥行き13.713
【接道】南東道路
【用途地域】2種中高
【壁面後退】-
【階数】2階
【建物の規模】43坪(要望は40~45坪程度)

【必要な部屋】
1階にLDK、水回り、客間兼子どもの遊ぶ部屋、寝室を置きたいです。
シューズクローゼット、W.I.Cもお願いします。
可能ならパントリー、物干し室も欲しいです。
2階には子ども部屋を(将来仕切る予定で)15畳程度、
または10畳と5畳程でお願いします。
布団やシーツ類を干すためのバルコニーも欲しいです。
書斎と納戸は1階2階どちらでも良いので作りたいです。

【間取りの要望】

日当たりのよさ、風通しのよさ、外からの視線が気にならない点を重視したいです。
外には車4台分ほどのスペース(普段は1台、残りは来客用です)、庭が欲しいです。
庭は家庭菜園、子どもの遊び場、夏のみ洗濯物干しをする予定です。
シューズクローゼットはウォークスルーで、
玄関からリビングへの動線とキッチンへの動線に分かれるようにしたいです。
また、帰宅後すぐに手を洗えるような場所に洗面所がほしいですが、
トイレは玄関以外(来客が気にならない場所)がいいです。
洗面所は脱衣室と分けてトイレと共有するか、それぞれに一つずつつけたいです。
リビングとダイニングは少し空間をズラしてほしいです。
キッチンは対面(コの字型も気になってます)、
キッチンからはLD、客間が見えるようにお願いします。
庭に出る窓がほしいです。
階段はリビング外に、でもリビングは通る必要があるような場所がいいです。
W.I.Cは物干し室の近くにお願いします。

【家族構成】夫婦と子ども2人です。
子どもがもう一人増える予定です。

32坪4LDKパントリー収納のある間取り

土地の大きさ:間口12.6m 奥行西13.7m 東17.7m 
台形の変形地です。
接道:南道路
用途地域:一種中高
壁面後退:わかりません
階数:二階建て
建物の規模:32坪(要望は30坪~32坪くらい)

必要な部屋:

一階に水回り、和室6畳、LDK16畳~
二階に夫婦の寝室、WIC、子供部屋2部屋、バルコニー

間取りの要望:

1階と2階にそれぞれトイレ
キッチンは対面式
和室はリビングに接して欲しい
駐車場は2台分

家族構成:

夫婦+子ども1人 将来的にもう1人希望

30坪3LDKロフトのある平屋の間取り

・土地の大きさ 間口11.6M 奥行き26M
・接道 西道路
・周辺状況 北に隣家が接近している。
西は道路。東は今の所建物は立たなそう。
南に他人の細長い畑有り。
・用途地域 未指定
・階数 平屋
・建物の規模 29坪(要望は29坪程度)

・必要な部屋

LDK1つと
子供部屋2つ
主寝室1つ
LDKに少しロフトを付けられたら嬉しい。

・間取の要望

西側に建物がなく、西日対策をしたい。
南は家が建たないような細い土地があるが、畑有りなので目隠し対策もしたい。
家相にこだわらないが、鬼門だけは気になる。
子供はLDKから離してプライペート確保。
主寝室はLDKと接していたら嬉しいです。全解放できるドアなどでしきりたい。
キッチンは対面キッチン。
間取りに関係するのかわかりませんが、木の梁が見えるシンプルモダンな平屋を目指しています。

・家族構成

家族は4人で夫婦と子供が2人です。

33坪3LDK畳コーナーのある間取り

・土地の大きさ 間口8.18 m奥行18.1m
・接地道路 北道路
・用途地域 第2種住居用地
・壁面後退 なし
・建ぺい率/容積率 60%/200%

・階数 2階建(天井高1.4mのロフト希望)
・建物の大きさ 33坪(要望は建物は2階建で、30坪から33坪)

・必要な部屋

1階にLDK、お風呂などの水回り
2階に主寝室+ウォークインクローゼット、子供部屋2つ、トイレ

・間取りの希望

LDKに畳スペースを2畳から3畳ほど欲しいです。
キッチンは対面でもアイランドキッチンでも構いません。
キッチンに1畳ぐらいのパントリー。
階段はリビング階段か、リビングを通って2階へ上がるかたちを取りたいと思っています。
洗面所は2.5畳から3畳ほどの広さを希望します。
玄関には1畳以上のシューズクローゼットが欲しいです。

2階の子供部屋は将来的に壁を作るように入り口だけ2つお願いします。
主寝室には大きめのウォークインクローゼット、
各子供部屋にもクローゼットがあればいいなと思っています。

通常の階段から上がれるロフトも希望します。
広さは6畳ぐらいは欲しいと思っています。

40坪3LDK子供部屋が大きな間取り

土地の大きさ:間口9.2m、奥行15m、奥側17.46m。
南側は直線で北側が奥に向かって広くなった台形です。
接道:東道路

階数:2階建て(総2階希望)
建物の規模:40坪(要望は40坪程度)

必要な部屋:

1階にLDK、浴室、トイレ、洗面台、洗濯室、シュークローク、パントリー
2階に主寝室とウォークインクローゼット、洋室2部屋、トイレ

間取りの要望:

1階:
シュークロークは直接廊下に出れるようにして欲しい。
キッチンは対面式でパントリーは狭くてもいいが
洗濯室は洗濯物も干せて下着やタオルを収納出来る広さのもの。
洗面台は脱衣場と分けて置きたい。
階段は廊下。階段下収納も出来るなら。

2階:
洋室は可動式クローゼットで仕切るので広めで。
ただし完全に仕切る訳ではないので、
ドアは真ん中に1つでよい。
もう一部屋の洋室も同様。
バルコニーは取れるようなら欲しい。
主寝室から出入り。

家族構成: 大人2人、子供5人

間取りの依頼方法

参考プラン

37tpanmadori09010
間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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