土間収納と家事室が連続してキッチンへつながる間取り図

敷地の大きさ:南道路 15.5M×16.5M
建物の規模: 42坪 4LDK 2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 3畳
土間収納 2畳
リビングダイニングキッチン 21畳 
畳コーナー 3畳
家事室 3畳
洗面室1畳 脱衣室2畳 
バスルーム 2畳
トイレ1畳
リビング収納
パントリー収納

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳 
洋室 6畳 ×2室 各部屋にクロゼット1畳
ファミリークロゼット 4畳 
納戸 5畳 
洗面 トイレ

間取りの要望:

玄関ホールは南側に配置
玄関に土間収納をつける

キッチンはアイランドキッチンにする

キッチン脇に家事室を配置する
土間収納から家事室経由でキッチンへ通り抜けられるのがベスト

リビング階段で2階へ上がる

畳コーナーは小上がりにして引き出し収納をつける。
畳コーナーは押入れをつける

リビングとダイニングの南側にウッドデッキテラスをつける

2階に共用のファミリークロゼットを設ける

2階にも洗面台をつける

寝室からバルコニーテラスへ出れる配置

広めの納戸収納を作る

洗面室と脱衣室は分けたい

リビングにリビング収納をつけて方付けられるようにしたい。

家族構成: 夫婦 子供2人

2階リビングの住宅の間取り図29坪4LDK

※土地の大きさ : 間口7.93m 奥行12.1m 添付画像のNO.4
※接道 : 南道路
※用途地域 : 1種中高
壁面後退 : -
※階数 : 2階建て
※建物の規模 : 29坪(要望は29坪程度)

※必要な部屋 : 

・2Fリビングで、直結の4.5畳ほどの和室(小上がりでもOK)が
欲しいです。
・1Fには、夫婦の部屋1つ、子供の部屋(5畳程度)2つが欲しいです。

間取の要望 : 

・2Fに風呂、トイレ、洗濯機が欲しいです。
・風呂には窓は要りません。トイレはどちらでも可。
・キッチンは対面キッチン
・階段(廊下?)とリビングの間には扉が欲しいです。
・勾配天井は不要で、平面天井(高い方が可)を希望します。
・ロフトは不要で、小屋裏収納があると可です。
・駐車場は1台。縦(道路に垂直方向)に停めたいです。
・自転車は4台以上置けるスペースが必要です。
・2Fベランダは、奥行き1820あると嬉しいです。
・玄関外に水道が欲しいです。

※家族構成 : 家族は4人で夫婦と子供が2人です。

玄関に自転車が置ける土間収納のある住宅の間取り図

敷地の大きさ:西道路 14M×17M
建物の規模: 38坪 4LDK 2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 5畳
土間収納 4畳
リビングダイニングキッチン 20畳 
パントリー収納 3畳
洗面脱衣室3畳 
バスルーム 2畳
トイレ1畳

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳 
洋室 6畳 ×2室 各部屋にクロゼット
トイレ 1畳 
書斎 3畳
トイレ

間取りの要望:

玄関に自転車も置くことのできる土間収納
土間収納は広く、玄関土間と引き戸で開放で着てつながる

玄関土間もできるだけ広くする

リビングの一角に学習コーナーカウンターを作る
カウンターは無垢材で作る

キッチンは対面式でバックカウンター収納は広く
パントリー収納を横に配置、パントリーはできるだけ広くつくる

洗面脱衣室は収納が置けるほどの広さにする

リビング階段で二階へ上がる

トイレは1回と2階に2か所配置する

2階の北側に書斎を作る。窓は小さくて良い

寝室は南のバルコニーに面して配置する。

バルコニーテラスは東西に広く奥行きも確保する
物干しテラスとして使うので

できるだけ収納を増やしたい。

廊下は最小限に抑えたい

家族構成: 夫婦 子供2人

30坪4LDK旗竿地の住宅の間取り図

土地面積:間口15.6m(東西)奥行き9.2m(南北)
の四方を建物に囲まれた旗竿地

壁面後退:1.5m

接道:西(3.5m)※土地の南面から西にのびる
階層:2階

建物面積:30坪(要望は30坪予定)

必要部屋数:4部屋

間取りの希望:

①LDK20畳程度欲しい。(一部3畳のタタミコーナー)
②玄関が南入になると思うが、南面からの光を取り込みた

い。
③洗面を玄関から近い所に設けたい。
④対面キッチン。
⑤家事動線の繋がりがあって、
脱衣所を広くもしくはファミリークロークかWICが欲しい。
⑥シューズクロークも欲しい。
⑦2階の1室は将来間仕切りできるようにしたい。
(個室は最小限の広さで)
⑧風呂は1.25坪タイプ。
⑨随所に収納を多く取りたい。

家族構成:大人2人、子ども3人

36坪3LDK家事スペースのあるバックヤードの広い家の間取り図

敷地の大きさ 東道路 11M×19M
建物の規模 36坪 3LDK

必要な部屋:

1階

玄関 物入れ
リビングダイニングキッチン 18畳
家事スペース 3畳
ファミリークロゼット2畳
洗面室 2畳
脱衣室 2畳
浴室 2畳
トイレ 1畳

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 2室 各部屋にクロゼット
トイレ 1畳
洗面スペース 
共用の物入れ 3畳

間取りの要望:

玄関土間からつかえる土間収納
玄関は東側に配置する

リビング階段で2階へあがる

キッチンは対面式キッチンでリビングとダイニングが見渡せる
キッチン脇にパントリー収納が欲しい。

LDKの南側にデッキテラスが欲しい

ダイニングもリビングも南の庭へ出れる掃き出し窓付き

リビング階段はリビングから見えるので
インテリアを重視したデサインとする

水周りの一画に家事スペースを設ける
家事スペースから南の物干しに出れる
南のもの干しはデッキスペース

洗面台と脱衣室は別にして、広い幅の洗面台にしたい。

脱衣室には収納スペースを設ける

トイレの入り口は引き戸で横から入るタイプ

脱衣室近くにファミリークロゼットを設ける

ベッドルームの各部屋はバルコニーに面して
南側に窓のある明るい部屋にする

廊下に共用の物入れスペースを多めに作る

2階にも洗面台が欲しい

物干しは1階で行うのでバルコニーは物干しをしない

家族構成 夫婦 子供2人

21坪3LDK狭小間口の敷地に建つ家の間取り図

※土地の大きさ 敷地90㎡ 間口4.2m 奥行き20m
建物 21坪(要望は70㎡程度)
※接道 東道路、南道路
※用途地域 一種低層住居地域
壁面後退 隣地境界から0.5m
※階数 2階建て
※建物の規模 70平米程度(建ぺい率40% 容積率80%)
3LDK
※必要な部屋

建物は2階建て+グルニエ
1階にLDK15J以上確保したい
二階には子供部屋2室と夫婦の寝室が1室
駐車場必要

間取の要望

○土地の長辺が南に面しており、
日当たりは抜群なので、夏の暑さが不安。
○キッチンは対面キッチン(L字でも可)
○リビング階段で2階にあがりたい。
○細長い土地なので、建物は実質幅3m強となってしまう、
階段などで幅が狭く感じないようにリビングは幅を確保したい。
○延べ床が狭いので、延べ床に含まれない面積のグルニエを設置したい。
○なるべく収納をかくほできるようにしたい。

※家族構成 家族は4人で夫婦と子供が2人です。3人目も希望。

設計者からのコメント

北側がかなり低くなりますので
小屋裏には南に天井隠蔽式階段で上るようにしています。

ベッドルームの北部分は斜線制限で
通常の天井より低くなります。

階高設定やプランによっては2階建てでも
間取りが成立しない可能性もあるのでご注意ください。

30坪5LDK玄関とリビングを家具で分ける家の間取り図

※土地の大きさ 間口8.8m 奥行き14.329m 
※接道 南東接道5m 前面に水路(幅約1m)があります
※用途地域・壁面後退 –
※階数 2階建て
※建物の規模 30坪(要望は30坪以内)

※必要な部屋:

建物は2階建てです。
1階はLDK+和室、洗面脱衣、風呂トイレ
2階は主寝室、
子供部屋2部屋、
何でも部屋(室内干し等)、トイレ

間取の要望:

広く感じるようなLDK
LDKから和室には続き間でしたい
キッチンは対面
当面は和室で川の字で寝たい
1階トイレには手洗いを付けたい
1階の建具は引き戸(トイレはどちらでも可)
子供部屋は後で間仕切りをつける
主寝室は出来ればウォークインクローゼットが欲しい
何でも部屋は4畳程
玄関は土間でホールを作らずLDKに入りたい
可能であれば回遊動線にし、シューズクロークを付けたい

※家族構成 家族は4人で夫婦と子供が2人です。

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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