アイランドキッチンの間取り図。パントリー収納。

土地の大きさ     間口 10m  奥行き 22m
接道      南
用度地域   不明
壁面後退   不明
階数      2階
建物の規模  45坪程度
必要な部屋  

1階

20坪程度のLDK  
アイランドキッチン
6畳和室
          
2階 

6畳の子供部屋2室を南側に
7畳程度の主寝室に壁面収納

間取りの要望 

リビングと和室を南側に
玄関は南又は東もOK
リビングのオープン階段で2階へ上がりたい
2階にはトイレ・納戸・ファミリースペースが希望

家族構成  夫婦と子供2人

ファミリースペース

セカンドリビングや学習コーナー 遊び場
書斎的な使い方。

階段などに面したちょっとしたスペース

パントリー収納のある間取り図。半屋外屋根付ゴミ置き場付

※土地の大きさ 間口6M 奥行き20M 
※接道 南道路
※用途地域 準防火地域
壁面後退 なし
※階数 2階建て
※建物の規模 32坪(要望は32坪程度)

※必要な部屋

建物は2階建て31〜32坪
1階にLDK18畳以上できるだけ大きく
1畳くらいのパントリー
二階には子供部屋6畳が2室と
夫婦の寝室が1室10畳とウォークインクロゼット、
2畳くらいの納戸が欲しいです。

間取の要望

キッチンは対面キッチン
LDKを出来る限り広く
リビング階段NG。階段はドア1枚挟むか、
廊下から←においがあがってほしくないので。
1階、2Fともにトイレに手洗いつきとしたい。

庭の隅に間口1.5Mほどの倉庫を縦に置きたい

※家族構成
家族は4人で夫婦と子供が2人です。

吹き抜けとデザイン階段のある間取り図


土地の大きさ
路地部分 間口2.5m 奥行き11.6m
奥敷地 横 13.4m 縦 11.4m
接道 南道路 南南西
用途地域 第一種低層住居専用地域、準住居地域
斜線規制あり
階数 木造2階 屋上12畳

延べ床面積 38坪前後

必要な部屋

1階
LDK 16〜20畳
和室 3〜4.5畳
トイレ
玄関にSICと、家族の上着類や、ゴルフバッグ
ベビーカーなど収納できるクローズ希望
風呂 1〜1.25坪タイプ
家事室のような洗濯洗面脱衣室があると便利
採光が取れれば、室内干しスペース希望
吹き抜け (床暖房は設置します)
理想はリビング階段 デザイン階段

2階
主寝室 6〜7畳
WIC2畳
子供部屋 収納込みで6畳×2部屋分
トイレ
洗濯と部屋干しスペースが取れたら2階に作りたい
そのままバルコニーと直結
バルコニーはインナーバルコニー希望
洗濯干すスペースのみで、
そこまで大きくなくても大丈夫です。

屋上 12畳

間取の希望

効率の良い家事動線
キッチンは対面
和室はリビングから小上がりで接する位置に
旗竿地なので、陽当たり、
風通しの良い間取にしたいです。

その他

南側の路地は2.5mですが、
鏡のように東側にも旗竿地があるため、
2.5mの路地があります。

路地に境界壁などはありません。
路地の部分に車を1台停めたいです。

家族構成

夫婦2名 子供2名 (5歳、1歳)姉弟

ファミリークロゼットと部屋干し室のある間取り図

敷地の大きさ:北道路、11M間口20M奥行
建物の規模:38坪 木造2階建て

必要な部屋と間取りの要望:

土地は探し中で5人家族
(夫婦、子供2人、親1人)

建坪35~38坪前後を希望しています。

1階の玄関にシューズクローゼット、

和室(4帖程度)
LDK(15帖以上)

パントリー、トイレ、
お風呂、洗面、
脱衣→物干し室→クローゼット(4畳程度)

2階にセカンドリビング、
夫婦の寝室内にクローゼットと書斎(書斎にドア不要)、

子供部屋×2は引き戸で真ん中を仕切りたい
(狭くていいので収納も必要)、

トイレ洗面

2階は布団しか干さないのでバルコニーは狭くていい、

階段も狭くていい、
廊下もなくてOKです。

北玄関の間取り図

セカンドリビングのある間取り図

ファミリークロゼットのある間取り図

キッチンから水回りへの家事動線を考慮した間取り図

土地の大きさ 間口10.6M 奥行き22M
接道 北道路
用途地域 一種住居
階数 2階建て
建物の規模 35~36坪程度

必要な部屋

総二階で35~36坪を希望します
1階にLDK
6畳の和室が一室欲しいです
二階には子供部屋5~6畳が2室と、
夫婦の寝室が1室8畳とウォークインクロゼットが欲しいです

間取の要望

キッチンは対面キッチン。
0.5畳程度でもいいのでパントリーがほしいです。
独立階段を希望します。

和室はリビングに接するようにほしいです。
和室に床の間はいらないです。

リビング収納がほしいです。
キッチンから洗面所への家事動線がスムーズだとありがたいです。
水回りはまとめたいです。

お風呂は1.25坪が希望です。
できる限りでいいので、収納がたくさんあると助かります。

家族構成 家族は4人で夫婦と子供が2人です。

パントリー収納を経由して水回りへ抜けられます。

デッキ中庭のある間取り図

※土地の大きさ
間口8M奥行12M 
土地面積101.25m² (公簿) / 30.62坪

※接道
一方 ( 東 4m 公道 間口8m )

※用途地域
第一種住居地域

※階数
2階建て

※建物の規模
35坪程度

※必要な部屋
建物は2階建て34坪程度

1階
独立型キッチン
リビングダイニング…10畳あれば満足です
リビングに面した和室…4.5畳+押入れが欲しいです
デッキ

2階
夫婦の部屋×1
子供部屋×2
トイレと手洗い場…1階、2階両方にトイレがほしいです

※間取りの要望
独立型キッチン…勝手口はいらないです。
玄関から直接キッチンにつながるドアがあるとよいです。
またキッチンの背面にカップボードを置きたいです。

デッキ…洗濯物が多く、また子供が小さいため
水遊びと洗濯物をたくさん干せる大きめのものが良いです。

また3方隣家に囲まれておりますので
ある程度高さのある目隠しの壁または仕切りがあるとうれしいです。

リビングダイニング…コート掛けと
カバンを置ける来客時隠せるスペースが欲しいです。

夫婦2人+子供2人分で1畳程度あれば収めることができそうです。

リビングダイニングの壁際に3.4人座れるベンチを作り付けで設置したいです。
ベンチ下に災害備蓄やアルバム、本をしまいたいです。

ベンチから見やすい位置にテレビ台を置きたいと考えています。

また可能であればPCをおけるカウンターのようなものが欲しいですが
これはなくても大丈夫です。

和室…室内に洗濯が干せる物干し竿をかけられるものが欲しいです。

和室は子供の昼寝や来客時に使う程度なので
普段使う頻度が低い和室に洗濯が干せるとよいです。

夫婦の部屋と子供部屋…少なくとも押入れと同程度の奥行き、
幅がある収納が欲しいです。
夫婦の部屋の収納はできるだけ広めの収納がよいです。

バルコニーまたはベランダ…夫婦の部屋からだけでなく
廊下から直接バルコニー(ベランダ)に出れるとよいです。

また庇はあっても無くてもよいです。

バルコニー(ベランダ)は2階の部屋の布団を干すことに使いますが、
衣類は一階デッキで基本干すようにしたいです。

また1階、2階どちらでもよいのですが、
季節外の家電(扇風機、加湿器など)やゴザ・カーペット、

冬用布団をしまえるスペースがほしいです。
1階に季節外のものを収納するスペースとはほかに掃除用品入れが欲しいです。

廊下…なるべく廊下は少ないほうが良いです。

1階と2階トイレ・洗面所…トイレに小さくてよいので
生理用品などを隠してしまえる収納が欲しいです。

また洗面所は洗濯機上に作り付けの扉付き棚
(トイレットペーパーやティッシュ、掃除用品を入れる)と

壁面にタオル・バスタオル・バスマット・体重計を
みえるように収納できるようになるとよいです。

玄関…壁面に靴雨具を収納でき、
一部に写真などを飾れるスペースがあるとよいです。

※家族構成
4人です。夫婦と子供2人です。

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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