屋上テラスのある住宅の間取り図

土地の大きさ: 間口15.3M奥行10.04M
接道:   北道路
階数:   2階建て屋上付

建物の希望:屋上への階段を入れて38坪(要望は38坪)

必要な部屋:

LDK20畳
5畳X3(子供部屋)
7畳X1(夫婦部屋)WC(2.5~3畳)
1階4.5畳の部屋

間取りの要望:

パントリー
シューズインクロゼット
各子供部屋大き目のクロゼット
2階にもトイレ(手洗い付)

駐車スペース4台分(土地の右側)
屋上は最低15畳

太陽光設置できる屋根(パーネル12枚分)
洗面室にクロゼット設置
玄関は駐車場の側

家族構成:  5人 夫婦と子供3人

設計者からのコメント

建物は東側のほうが南が開いており
リビングの窓に日が入りそうだったので東側に寄せました。

東に駐車場をとりたい場合間取りを反転ください。

パントリーと家事コーナーのある間取り図

土地の大きさ 

間口15m 奥行き30m
実際の土地はこれより広いのですが、
現在農地のため一部を宅地にする予定です。

接道 北道路

建物の規模:37坪(要望は34〜37坪位が希望です。)
2階建

必要な部屋と間取りの要望

一階にLDK18畳 もう少し小さくても可です。
キッチンの近くにパントリー
5〜6畳の和室 一室
2階には子供部屋6畳が2室と、夫婦の寝室
寝室は6畳位でもいいので、
広いウォークインクローゼットがほしいです。
トイレは1階と2階にひとつずつ

リビングは南向き
玄関にシューズクローク

階段とトイレやお風呂などはリビングを通らず行ける様に
ホールなどで仕切られてるとありがたいです。

一階の和室は子供が小さい時は寝室として使い、
大きくなってからはリビングとしきり、
主人の部屋として使いたいので、
ここもリビングを通らず行けるドアがあるとありがたいです。

家族構成

現在は子供1人と夫婦の3人家族です。

今回は37坪で間取りシュミレーションしましたが
広さを地策する場合は寝室を小さくしてください。

家事コーナーはパントリーにしても良いですし
学習コーナーにもなります。

玄関土間の広い和モダンの間取り図

敷地の大きさ: 18M×14M 南道路
用途地域:第一種住居地域 60/200 防火指定無
建物の規模: 47坪 木造二階建て

必要な部屋:

1階

玄関土間 和室 6畳 押入れ
リビングダイニングキッチン 17畳
パントリー収納 
洗面室 脱衣室 2畳 浴室 2畳
トイレ 1畳
土間収納・納戸 3畳

2階

洋室 4室 6畳以上 
各部屋にクロゼット付
納戸
洗面室 トイレ
玄関上吹き抜け

間取りの要望:

玄関ドアは引き違いで和風
玄関土間を広く取りたい。

昔の民家のような和風住宅
玄関上吹き抜けで高くしたい。

階段は独立階段

洗面室と脱衣室は分けたい。
脱衣室に収納をつけてほしい。

収納を多くして欲しい。

玄関が広く天井が高い。
土間に対して和室とリビングが開放できる間取り図

玄関に自転車用土間と家事室のある間取り図

敷地の大きさ:西道路 11M×19M
建物の規模:40坪 木造二階建て

必要な部屋:

1階

リビングダイニングキッチン 18畳
家事室 3畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット
玄関ホール3畳 土間スペース 4畳
洗面室 脱衣室 トイレ ユニットバス 1坪 2畳

2階

洋室 6畳 3室 各部屋に1畳のクロゼットあり
トイレ 納戸

間取りの要望:

玄関土間に連続して自転車を置ける土間スペースが欲しい。
玄関と土間スペースは大きな引き戸で仕切る。

玄関にコートかけのスペース

玄関と土間スペースは天井を高くしたい。

玄関ドアは親子扉希望。

洗面所と脱衣室は別のスペースにする。

リビング階段で2階に上がる

キッチンは対面式で、家事室が隣接していたい。

リビングの掃き出し窓の外にデッキ庭が欲しい。

2階のトイレに手洗いが欲しい。

2階に納戸もほしい。

吹き抜けと学習コーナーの間取り図

敷地の大きさ:10M×17M 南道路
建物の規模:38坪 木造二階建て

必要な部屋:

1階

リビングダイニングキッチン 20畳
和室 4.5畳 押入れ
玄関ホール 3畳くらい 土間収納
クロゼット
洗面室 脱衣室 2畳 浴室 1坪タイプ

2階

洋室 6畳 2室 クロゼット
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 2畳
納戸 3畳
吹き抜け 学習コーナー
バルコニーテラス

間取りの要望

玄関ホールにはコートをかけるクロゼットが欲しい。

リビング上部に吹き抜け
吹き抜けから光を入れる。
リビング階段が見えるリビング

キッチンは対面式でダイニングとリビングが見える。
洗面室と脱衣室を分けたい。

和室はリビングに接して配置する。

和室は引き戸でリビングに開放する。

寝室は南側に配置してバルコニーテラスへ出れる。

吹き抜けを見下ろす位置に学習コーナー
(2階廊下の一部を利用する。)

広い納戸がほしい。収納量を増やす。

総2階の間取りにしたい。

家族構成:夫婦と子供二人

ビルトインガレージのある三階建ての間取り図

※土地の大きさ
間口8.45M 奥行き8M(建築面積 間口7.2M 奥行き5.4M)
※接道 南西道路
※用途地域 指定なし
・壁面後退 なし
※階数
3階建て

※建物の規模
33坪(ガレージ部分含む) 要望は11.73坪

※必要な部屋

建物は3階建て 間口7.2M 奥行き5.4M 

1階

インナーガレージ・お手洗い・
洗面所・脱衣所・お風呂
・洋室(4畳以上)・広めの玄関

2階
LDK・バルコニー
リビング階段で3階にあがりたい。

3階
お手洗い・洋室2部屋(4.5帖以上)
・広いバルコニー

窓の位置(窓の種類・形)につきましても
アドバイスいただけると幸いです。

明るい家にしたいと考えています。

※家族構成
家族は4人で夫婦と子供が2人です。

畳コーナーのある間取り図

※土地の大きさ 150平米(間口6.7M 奥行き22M)
※接道 北道路(6m幅)
※用途地域 一種低層住居地域
壁面後退

南は2階建て住宅、西はアパートの駐車場、
東は同一分譲地で南北に2軒建ちます
(東との建物間は1.5mくらいになるかと)。

※階数 2階建て
※建物の規模
30坪
要望は30坪未満
(建物間口は最大3間です。
屋根は南北切妻になります)

※必要な部屋

1階に和室4.5畳(押入れはなくても可)、LDK16-18畳
2階は寝室、子供部屋、予備部屋

間取の要望

和室はリビング隣接、
リビング階段(ただし、オープン階段は避けたい)、
キッチンは対面、壁付けどららも可。

トイレはリビングの外、
2階ホール等に室内干しスペース欲しいです。
出来れば収納多めを希望します。玄関土間収納1畳以上。

洗面、浴室はそれぞれ1坪。

デザイン上の吹き抜けは不要ですが、
採光の為の小さな吹き抜けはあってもいいです。

※家族構成
家族は3人で夫婦と子供が1人です。

設計者からのコメント

2階のホールに物干しをすると日当たりが悪いため
1階の南に物干し室を作りました。

家族で住む中庭のある家の住宅の間取り図

敷地の大きさ: 10M×18M 西道路
建物の規模: 37坪(要望は35坪~38坪程度)
建物の階数: 2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 土間収納 1畳 階段室
洗面脱衣室 2畳 トイレ 1畳 浴室 1坪タイプ
リビング 10畳 和室4.5畳 押入れ 床の間
ダイニングキッチン 12畳 パントリー収納 2畳

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット3畳
洋室 4.5畳 クロゼット 
洋室 5畳 クロゼット
納戸 2畳 トイレ
バルコニーテラス

間取りの要望

玄関にシューズボックスのほかに土間収納が欲しい。
独立階段で2階へ上がる、リビング階段不可
リビングとダイニングキッチンは別の部屋にする。
和室はリビングに接して配置する。
キッチンにパントリー収納が欲しい。
小さくてもよいので中庭で演出したい。
寝室からバルコニーテラスへ出れるようにしたい。
2階にも共用の納戸が欲しい。

家族構成 夫婦 子供二人

吹き抜けに面して学習コーナーがある間取り例

敷地の大きさ:15M×15M
建物の規模 47坪(要望は50坪以下)

必要な部屋:

1階

ビルトインガレージ 1台
リビングダイニングキッチン 20畳
パントリー収納 2畳
和室 6畳 押入れ 床の間
玄関ホール 土間収納 2畳
洗面脱衣室 2畳 ユニットバス 1坪
トイレ

2階

吹き抜け
学習コーナー 3畳
寝室 8畳 クロゼット 2畳
洋室 6畳 クロゼット 2畳 2室
ファミリークロゼット 3畳
洗面室 トイレ

間取りの要望

ビルトインガレージが欲しい
ビルトインカレージから玄関へ濡れずにいける。

ガレージに電動シャッター

玄関に広い土間収納

リビングダイニングに吹き抜け
対面式キッチン、パントリー収納が欲しい。

リビング階段で2階へ上がる

和室はリビングに引き戸で開放できる。

吹き抜けに面して学習コーナーをつくる。

2階にも洗面室が欲しい。

物干しは1階で行う。

家族構成

夫婦 子供二人

中庭のある家の間取り例

敷地の大きさ: 13M×14M 西道路
建物の規模: 40坪 (要望は40坪程度)
用途地域:一種住居地域

必要な部屋

1階

玄関ホール 3.5畳
リビング 10畳
ダイニング 12畳
洗面脱衣室 3畳 
浴室 2畳
トイレ
和室 4.5畳 押入れ

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット3畳
洋室 6畳 クロゼット 2畳
洋室 6畳 クロゼット
共用の納戸 2畳
トイレ

間取りの要望

中庭のある間取り
玄関から中庭が見える
リビングから中庭が見える
和室から中庭が見える
ウッドデッキで植栽は鉢植えを置く
階段は独立階段
洗面脱衣室は広めで収納付にしたい。
ダイニングとリビングを別の部屋にしたい。
寝室に広いバルコニーテラスをつける(物干し)
駐車場は2台、来客用は1台

家族構成 夫婦 子供2人

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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