30坪3LDK変形敷地に建つ間取り

※土地の大きさ 間口16M 奥行き11M 
※接道 東、西道路
※用途地域 -  壁面後退 –
※階数 2階建て
※建物の規模 30坪(要望は30坪)

※必要な部屋

・建物は2階建て30坪
・1階にLDK、パントリー(キッチンに隣接、2畳くらい)、
シューズクローク(小さ目でもよい、ベビーカーなどを置きたい)、
 トイレ、風呂、洗面所(少し広めに3畳)ほしいです。
・2階には子供部屋6畳程度が2室と、夫婦の寝室8畳と、
クローゼット、トイレがほしいです。

間取の要望

・キッチンは対面キッチン
・リビングイン階段にはしない
・1階と2階に1か所ずつ、物干し用の器具を設置する予定です。
(現時点では、1階洗面所と2階の夫婦の寝室)
・バルコニーは、夫婦の寝室から出れるように。
・リビング、ダイニングは、南側の日当たりのよい位置に。
・駐車場のスペースは1台分確保

※家族構成
家族は3人で夫婦と子供が1人です。(もう一人出産予定)

30坪4LDK防音室のある間取り

①土地の大きさ:
間口9,100が限界と言われています。
奥行7,280くらいまで
②接道:北6m公道・東6m公道・西22m公道の中の旗竿地
③旗竿部分が西道路に接していて幅2.5m 添付写真⑦の土地です。
⑥用途地域:第一種低層 第一種住居
⑦壁面後退:不明
⑨階数:2階建て
⑩建物の規模:30坪(要望は30坪程度)

⑪必要な部屋

建物は2階建て30坪くらい

1階
LDK18畳
パントリー・シューズクローク・パソコンスペースが欲しいです。
和室不要

2階
子供部屋5.3畳(クローゼット込)×2(最初から分けてくださ い)
夫婦の寝室7畳+ウォークインクローゼット
防音室3畳くらい 
防音室キットを買うので3畳くらいのスペースがあればいいです。

⑫間取の要望

南玄関希望
お風呂と脱衣室はセットで洗面所は分けて欲しいです。
トイレ・洗面所を近く。
階段はリビングの外。洗濯ものは2Fで干しますので
洗濯機と階段 が近い方がうれしいです。
玄関から洗面・トレイ、パントリーやキッチンに行きやすいのを希望。
キッチンはペニンシュラ。
2階にもトイレと洗面が欲しいです。

⑬家族構成:家族は4人で夫婦と子供が2人(女6才/男4才)で す。

30坪4LDKのL字型の間取り

土地の大きさ 11.8M×14.5M
☆接道 北東道路
☆階数 二階
☆建物の規模 30坪 (要望は30坪程度)

☆必要な部屋数
4LDK

☆間取りの要望

一階LDK(15~17畳)和室(4.5畳と押入れ)
お風呂、トイレ、小さくてもいいので、パントリーと土間収納が欲しいです。

洗面所と脱衣所別が希望で、脱衣所に洗濯機と室内干ししたいので、
洗面所より少し広く取りたいです。

洗面所、脱衣所、トイレは出来るだけ近くがいいです。

階段はリビングと別でお願いします。

二階は寝室(8畳~8.5畳とウォークインじゃない広めのクローゼット)と
子ども部屋2部屋(5畳程度で、
仕切りをとって繋げられたらなお良い)とトイレ、バルコニー

☆家族構成
家族四人で、夫婦と子ども2人です。

35坪4LDKロフト収納のある間取り

土地の大きさ 間口11.49M 奥行き18.45M 
接道 南道路
用途地域(わかりません)
壁面後退(わかりません)
※階数 2階建て
※建物の規模 35坪(要望は35坪程度)

※必要な部屋

■建物は2階建て35坪ぐらいで
■1階にLDK16〜18畳
■4.5畳ほどの和室が一室欲しいです。和室はリビングと接するように。
■二階には子供部屋6畳クローゼット付きが2室と、
夫婦の寝室1室8畳とウォークインクローゼット
■パントリー(家事室)

間取の要望

■子供室、寝室とも窓2面は欲しいです。(風通しよくしたいです。)
■玄関に土間収納(広め)、土間からパントリーにも入れると嬉しい(可能なら)
■玄関近くにコートなどしまうクローゼット(収納)が出来れば欲しいです。
■1Fランドリー近くにサンルーム
■2Fにインナーバルコニー
■小屋裏部屋(出来れば固定階段)
■キッチンは対面キッチン。
■リビングから階段で2階にあがりたい(出入り口は扉で隠したい)。
■収納箇所は多めに欲しい。

※家族構成 家族は4人で夫婦と子供が2人です。

44坪4LDK将来子供部屋を仕切る間取り

土地の大きさ 間口約11m 奥行約19万
接道 東
用途地域 第1種高度住居

階数 2階建て
建物規模 延べ床 44坪程

必要な部屋

LDK20畳以上 対面キッチン 収納パントリー含む
和室6畳 押入れ込6畳で構いません
シューズインクローク 3畳
トイレ1畳
ユニットバス 2.5畳
洗面脱衣場 2.5畳
主寝室7畳以上 ウォークインクローク3畳
機械室1畳 (半畳 機械置き 半畳メンテナンススペースなので半畳は廊下に被っても構いません。)

2階

階段登ってホール
トイレ1畳
洋室10畳以上+収納2畳
洋室10畳以上+収納2畳
納戸 2畳程
バルコニー 10畳程畳 テーブルとかを置きたい為
T時型で ——


このような感じでお願いします。
– これ一つで1畳換算です。

間取りの要望

1階
・ LDKは長方形で真っ直ぐでお願いします。
キッチンからダイニングテーブル、
ソファまで真っ直ぐなイメージです。
キッチンの背面
(カップボード等に当たる部分に窓を設けたいのでキッチン背面は壁でお願いします。)
・和室はLDKからの続き間でお願いします。
・2階への階段はリビング階段でお願いします。
・主寝室へのアクセスは廊下からのアクセスでお願いします。

2階
・階段登ったホールからバルコニーへお願いします。
・2階の洋室二つはいずれ子供4人出来た際に
間仕切り出来る様にドアも2部屋で4つお願いします。
5畳+収納1畳を1人分として考えていますが、
子供が出来るまでは大きな部屋として使いたいので
洋室10畳を2つで間仕切り出来る様にお願いします。
大部屋二つが無理でしたら12畳 6畳 6畳の3つに分けても構いません。

家族構成 父親、母親、息子1人 3人

29坪4LDKピアノが置ける間取り

*土地の大きさ
間口 10M、奥行き8M(敷地面積99.57㎡,30.12坪)
*接道
東5.3m、南4.9m
*第二種中高層住居専用地域
*2階建
*30坪(要望は29坪)

*建物が29坪くらいで
東側と南側の道路沿いに車を1台ずつとめるスペース
1階にLDK18畳程度と4.5畳以上の和室(押入)、
洗面台、足の伸ばせるお風呂、トイレ希望です。

2階に8畳以上の主寝室と広めのクローゼット
(シングルベッドを並べて2つ置きたい)と5畳以上の子供部屋2つ
(各部屋にクローゼット)トイレ、バルコニーが欲しいです。

*間取りの要望

キッチンは対面キッチン
LDKにピアノを置くスペース、
小さくてもいいのでできればパントリーが欲しいです。
昼間は電気をつけなくても窓からの光で明るいLDKがいいです。
和室とリビングは接してるほうがいいです。

2階のバルコニーは南向きで洗濯物も布団も干せるくらい広めを希望です。
階段も窓からの光で明るくしたい。
どの部屋も風通しの良いフロアにしたいです。

40坪5LDKシアタールームのある間取り

※土地の大きさ間口10m 奥行き14m
※設置南道路
※第一種低層住居専用地域
※40坪(要望は要望35~44坪)
※階数2階建て
※建物の規模40坪程度

<必要な部屋>
・1階にLDK 、LDで18~20畳
・1階に8畳のシアタールーム 横3000×縦4000(収納不要)
・ウォークイン玄関(靴、コート、ベビーカーなど置きたい)
・二階には子供部屋6畳が2室と3畳程の書斎
 夫婦の寝室が1室8畳程度とウォークインクロゼット
・脱衣所近くに洗濯物干し部屋(2畳程)

<間取りの要望>
・一階と二階にそれぞれトイレ。
・廊下からリビングを経由せずにいけるシアタールーム。
・キッチン奥にパントリー(1畳程でも可)
・対面キッチン
・リビング収納

※家族構成家族は4人で夫婦と子供が2人です。

35坪4LDK土間の大きな間取り

・土地の大きさ:218.43平方メートル 間口西側役13m 南側13m
・接道:西、南道路
・用途地域:第二種低層住宅
・壁面後退:隣地境界から1m
・階数:2階
・建物の規模:35坪(要望は35坪程度)
・必要な部屋:
・LDK18畳以上
・玄関とリビングとつながった土間収納を希望
(4.5畳ぐらいの広いスペースがいいです。)
・4.5畳の和室と押入れ
・リビング階段
(リビング階段でなくてもリビングを通って二階に行く)
※子供には帰宅したら親に顔を見せてから
2階へ行くライフスタイルにしたいです。
・二階は子供部屋を東南に配置したいです。
・子供部屋は12畳一間ですが、将来的に壁で6畳二間へ仕切れるようにしたいです。
・寝室は6畳と広いウォークインクローゼット(1820*2730以上)がほしいです。
・二階のトイレは手洗いを廊下に設置したいです。
(簡易の洗面所として使いたいです)
・二階に書斎(2畳)希望

・間取りの要望:
・土間収納は物置から子供用の小さいプールを置いて遊ばせたり、
将来的には薪ストーブを設置したり、
夏には戸を開けてリビングと一つの空間として利用したりと、
いろいろな使い方ができる空間を想定しています。
また、簡易の手洗い場を設けることで、朝の洗面所の混雑を緩和する目的もあります。
・ベランダは南側全面にほしいです。
・キッチンは対面希望です
・キッチンから洗面所の導線が近いとよいです。

・家族構成:現在夫婦二人。子供は二人希望。

30坪4LDK畳コーナーのある間取り

土地の大きさ(敷地面積) 223.20㎡ 67.51坪
幅 12.4m 奥行き 18m
接道 北道路
用途地域 第1種低層住居専用地域
階数 二階建て
建物の規模 30.5坪(要望は30.9坪程)

必要な部屋数

建物は上記に記入した通り30.5~30.9坪で考えています。
一階にリビング、リビングの中に少し高さを設けた畳部屋
二階に子供部屋二部屋、寝室一部屋

間取りの要望

北向き玄関
玄関、リビングをできるだけ広く。
玄関にはシューズクローゼットがあれば嬉しい。
キッチンからリビング全てを見渡せるようなオープンキッチンで。
リビングの中の少し高さを設けた畳部屋は3~3.5畳程度で良い。
ユーティリティの中に洗面台は設けずにトイレから
すぐ出た場所に独立した洗面台が欲しい。
トイレは狭くても可。
リビング上に吹き抜けを。
階段下収納や畳部屋に収納があれば尚可。
キッチン背面には造作の収納棚を予定。

二階
子供部屋は4.5畳程度で各部屋にクローゼットも。
寝室は6畳程度でこちらもクローゼットを。
小さいながらも洗濯物を干せるバルコニーにがあれば嬉しい。

家族構成 夫婦二人 子ども二人(男女)

32坪4LDKテラスの広い間取り

土地の大きさ
51坪、間口8.5m 奥行き19.7m
接道南東道路
壁面後退 隣地境界から1m

階数
2階建
建物の規模
32坪(要望は30坪前後)

必要な部屋
建物は2階建で30坪くらい
1階に18畳以上のLDK
1階に寝室、ウォークインクローゼットいれて10畳以上
できれば1階に畳の部屋
玄関に物置コーナー
2階は子供部屋6畳が二つにトイレ
2階のバルコニーは12畳ぐらいの広め
2階は子供部屋を通らずにバルコニーにでれる廊下
キッチンは対面
和室はリビングに接してほしい
外構は駐車場3台
家族構成
夫婦と子供2人

間取りの依頼方法

参考プラン

37tpanmadori09010
間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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