40坪3LDKビルトインガレージのある家

※土地の大きさ 間口9.1M 奥行き19.5M 179平方メートル
※接道     北道路
※階数     2階建て
※建物の規模 40坪(要望は40坪程度)
※必要な部屋
建物は2階建て40坪程度(ビルトインガレージも含め)

1階 
ビルトインガレージ1台分
土間収納 玄関からも、ビルトインガレージからも
土間収納へ入れる導線があれば理想です。
LDK キッチンはアイランドキッチンか、
ペニンシュラキッチン パントリー
キッチンとバス・洗面所がうまく導線で結ばれ、
途中に妻用の家事コーナー(机1つ分程度)
リビングクローゼット
リビングの一角に畳コーナー
(将来足腰が弱った時に1階で寝泊まりできるように)
どこかに私用の書斎コーナー
(机1つ分程度)妻の家事コーナーとは離れた場所で
1階トイレ(手洗い付き)

2階
主寝室 ウォークインクローゼット
娘が家族で来た場合、寝泊まりできる部屋が1室、又は出来れば2室
2階トイレ(手洗い付き)
余り荷物を部屋に置きたくないので、
土間収納(シューズインクローゼット)リビングクローゼット、
ウォークインクローゼット等を充実させたいです。、

※家族構成 夫婦2人のみ

40坪4LDKスキップフロアの間取り

<土地の大きさ>64.03坪(ほぼ正方形の土地)
<接道>西道路と南道路の角地
<階数>2階建て
<建物の規模>40坪(要望は35〜40坪程度)
<必要な部屋>

●1階
・玄関は少し広めで通り抜けが出来るシューズクローク
(シューズクロークはベビーカーが通れるくらいの幅が欲しい)
・22畳以上のLDKで出来れば吹き抜け部分が欲しい
・階段を3〜4段上がるくらいの低いスキップフロア
(書斎として使用できる程のスペース)
・キッチンはL型でコンロが壁に面していて欲しい
・2畳程のパントリー
・トイレは片面に収納スペースが取れるくらいの大きさで、
位置は玄関近くが希望(キッチンから離したい)
・洗面室は収納を多く取れるよう広め
・4畳以上のファミリークローゼット(1階が厳しければ2階に)

●2階
・主寝室
・洋室2つ
・トイレ(1階と同じ大きさ)
・廊下かどこかに2畳以上の納戸

<間取の要望>
収納力がある家にしたいので、
LDK以外の部屋は多少狭くなってもいいので
その分収納スペースを多く取りたい。
全ての要素を入れて40坪以内が難しいようであれば
その分大きくなっても構いません。

<家族構成>夫婦と子供1人(将来は子供2人になる計画)

50坪6LDK小屋裏収納のある間取り

※土地の大きさ 間口13.9m、 奥行き17.5m 
※接道 北側道路
※用途地域 一種低層住居地域 
壁面後退
※階数 2階建て
※建物の規模 50坪(要望は47~50坪程度)

※必要な部屋

建物は2階建て

1階にLDK、LDKに面して6畳程度の和室(押入れ付き)と
LDKと独立して8畳程度の寝室(クローゼット付き)、
シューズクローク(ファミリー玄関、台所近くにパントリー、
勝手口、洗面台は2台、風呂、トイレ。
二階にはトイレ、子供部屋クローゼット込みで6畳が3室、
大人の寝室クローゼット込み8畳程度1室、
バルコニーに面した洗濯物乾燥用の2~3畳程度の部屋、
納戸3畳程度、
インナーバルコニー、屋根裏に階段で行ける収納部屋。

間取の要望

キッチンは対面キッチンまたはアイランドキッチン
脱衣室に洗濯機を置いても十分広いスペース(収納)がほしいです。
車は北道路側に4台駐車することを想定して下さい。

※家族構成

家族は6人で夫婦と大人1人と子供が3人です。

35坪4LDK中庭のある家の間取り

土地の大きさ:南北17.5M 東西13M
接道:南及び西
用途地域:市街化調整区域
壁面後退:不明
階数:2階建
建物の規模:35坪(要望は床面積33~35坪程度)

必要な部屋:

1階 6畳洋室1室クローゼット1畳(将来両親のどちらか一人になったときに同居予定)
1階 18畳以上のLDK
1階 洗面室3畳
1階 トイレ1.5畳(手洗い付)
1階 風呂2畳
1階 シューズクローゼット2畳
2階 夫婦寝室6畳 ウォークインクローゼット2~3畳
2階 2階 子供部屋4.5畳クローゼット1畳×2室 
2階 トイレ一畳

間取の要望:
1.コの字型orL字型として中庭を設けたい。
2.LDKに吹き抜けを設けたい。
3.1階洋室6畳は将来的に母親の部屋となる予定なので
玄関からLDKスペースを通らずに部屋へ、
また部屋からトイレやユーティリティに気兼ねなく行ける配置としたい。
4.中庭にLDK及び1階洋室6畳を接したい。
5.玄関は南向き。.
6.リビング階段。
7.対面キッチン。
8.キッチン付近に家事スペースを設けたい。
9.廊下はなるべく少なく。
10.2階バルコニーはどの部屋からもアクセスできるように。
11.2階に1階とは別に洗面スペースを設けたい。トイレ出たところに。

家族構成:現在夫婦と子供一人。
将来的に子供もう一人及び母親で最大5人となる可能性あり。

42坪6LDKビルトインガレージのある間取り

土地の大きさ 140坪 24M×26M
※接道 南道路
※用途地域 市街化調整区域(宅地)
壁面後退
※階数 2階建て
※建物の規模 42坪(要望は40~43坪程度)

※必要な部屋

建物は2階建て
1階にLDK18畳位
6畳の和室が一室欲しいです。
二階には子供部屋6畳が3室と
夫婦の寝室が1室8畳。
それに階段から上がってきた所に6畳程度の共有スペースが欲しいです。

間取の要望

南玄関でお願いします。
キッチンは対面式。
風呂場は1.25坪で、1階トイレは将来的に親が車イスとかになってもいいように
横から入るタイプでお願いします。
1台分のインナーガレージとそれに続くパントリーが欲しいです。
インナーガレージは下屋でも建物一体でも構いません。
階段はリビング階段もしくはリビングを通らないといけない間取り。
和室には仏壇置きたいです。
2階にもトイレ、洗面が欲しいです。
子供部屋2つは1つに繋げといて将来的に2つに仕切りたいです。
主寝室は南か東側で、バルコニーは主寝室からしか出入出来ない形でお願いします。
バルコニーは少し広めで0.75~1間奥行き欲しいです。
LDKから続くウッドデッキを設置する予定です。
将来的に間口12m×奥行き9m×高さ4.5mの車整備のガレージに
間口12mの面に3m位コンクリ敷いて12m×12m位の敷地を使用予定なので、
それも考慮に入れた間取りでお願いします。

※家族構成 家族は夫婦で、子供は3人の予定です。

バルコニーを寝室専用にするときは
セカンドリビングの東窓をやめてください。

50坪5LDK物干しサンルームのある家

▪️土地の大きさ:間口14m、奥行き20m(敷地面積290平米)
▪️接道:南東道路
▪️用途地域:指定なし
▪️階数:総2階建て
▪️建物の規模:50坪(要望は50坪程度)
▪️必要な部屋:

【1階】LDK20畳、和室14畳
【2階】寝室8畳(+WIC2〜3畳)、書斎2畳、子供部屋10畳、サンルーム、洗面脱衣室、風呂、家事室、納戸

▪️間取の要望:

【1階】

・和室は6畳と8畳に仕切れるようにして欲しい
・和室のどちらかに仏壇を置けるようにしてほしい
・和室のどちらか一室はLDKからアクセスできるようにしてほしい
・トイレとは別に独立した洗面台がほしい
・LDKからアクセスできるウッドデッキがほしい
・リビングには小物が収納がほしい
・キッチンは対面型で、パントリーがほしい

【2階】

・洗濯物を干せるサンルームが欲しい
・乾いた洗濯物をたたんだり、アイロンがけや裁縫ができる家事室が欲しい
・サンルームへは洗面脱衣室と家事室からアクセスしたい
・書斎は寝室の一角でも構いませんが、壁面本棚が欲しい
・子供室は将来2部屋に仕切れるようにして欲しい

▪️家族構成:祖母と孫(私)将来的には家族4人程度で居住予定

44坪5LDKピアノのおけるリビングの間取り

※土地の大きさ 間口6m 奥行き14m(変形)
※接道 西道路
※用途地域 第一種低層住居専用地域
※階層 二階建
※建物の規模 44坪(要望は40坪~50坪)

※必要な部屋

1階にLDK 、LDで20畳ほど欲しいです。
6畳の和室が一室欲しいです。床の間は不要。
二階には子供部屋6畳が2室と
夫婦の寝室が1室10畳程度とウォークインクロゼット2つ
(ウォークインクローゼットと書斎)が欲しいです。

※間取の要望
キッチンから直接洗面所か脱衣所に行けるようにしたいです。
洗面所と脱衣所を仕切れるようにしたいです。
リビングとダイニングをL字(くの字)にして、その間をテラスにしたいです。
キッチンかダイニング近くに勉強スペース。
(壁付けに50cm幅くらいのテーブル作業スペース)
玄関横に土間収納(シューズインクローゼット)
玄関にも小さく靴箱スペース
リビング収納
アップライトピアノをリビングに置きたいです。
洗濯室(物干し部屋)が可能であれば欲しいです。
一階と二階にそれぞれトイレ。
玄関からリビングを経由せずにいける和室。
(リビングとつながっていてもいいのですが、
リビングを通らずにも入れる入口がほしいです。)
キッチン奥に食品庫が欲しいです。
玄関から土間続きか、勝手口をつけて、
外から食品庫への出入りがしやすいようにして欲しいです。

30坪4LDKプレイルームのある間取り

土地の大きさ
間口11.131 奥行き17.818

接道
西側幅7.5mの公道に接道

用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率60% 容積率200%

階数 2階建て

建物の規模30坪程度

必要な部屋、間取りの要望

1階
LDK18~20畳程度
キッチンは対面キッチン
ダイニングは小上がり風な座ダイニング
リビングに面して3~4.5畳のフリールーム
(子どもが小さいうちは、プレイルームとして利用したい)
風呂、洗面所それぞれ2畳

2階
子ども部屋2室(収納も含め6畳)
主寝室1室8畳+広めのウォークインクローゼット
2畳ほどの洗濯干し部屋
(フルタイム共働きになるため、天気や時間を気にせず洗濯を干したい)
1、2階ともにトイレ

家族構成
夫婦と子ども2人の4人家族

35坪4LDKサンルームのある間取り

土地の大きさ 間口斜めに14M、東側奥行20M、西側奥行10M、北側10M
接道 南道路
用途地域 第一種住居地域
壁面後退 隣地境界から60㎝
階数 2階建て
建物の規模 35坪(要望は33~35坪程度)

必要な部屋

1階にLDK、客間、水回り
1畳程度の土間収納
1階にサンルーム、もしくは物干しデッキ
2階に6畳2部屋と8畳1部屋、できれば納戸も
可能ならばパントリー
2階にもトイレ

間取の要望

LDKは出来るだけ広く、客間は6畳以上
リビングを通らない独立階段
可能ならば、リビングを通らなくても客間へ行けるようにしたい
日当たりのいい間取り
キッチン、洗面室、サンルームは近くに配置
(サンルーム→キッチン→パントリー→洗面室と繋がっているのが理想)
キッチンは独立型希望だが厳しければLDKでも問題なし
水回りの音がリビングと客間に響かないようにしたい
2階トイレと部屋が隣合わせにならないようにしたい(収納ならば問題なし)
1階東側が駐車場なので人目が気にならないような配置
2階は各部屋に収納、8畳には大型収納が必要

家族構成 夫婦、子供2人の4人家族

26坪3LDK畳コーナーのある平屋の間取り

土地は60坪で間口10m、奥行17mです。
道路南向きで細長い土地になりますでしょうか。
用途地域不明
壁面後退不明

建物の規模 26坪 木造平屋

必要な部屋

広めリビングに畳コーナーが欲しいです。
その他には、寝室と子供の部屋一つ欲しいです。

間取りの要望

後、出来ればウォークインクローゼットが欲しいです。

家族構成

子供1人、おばあちゃん1人のシングルマザーです。

設計者からのコメント
子供部屋を南にして和室と入れ替えるプランもありです。
日当たりの欲しい部屋の位置を南東にしてください。

間取りの依頼方法

参考プラン

37tpanmadori09010
間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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