38坪4LDK蔵収納のあるスキップフロアの家の間取り図

敷地の大きさ: 南道路 9.5M×17M
建物の規模: 38坪 4LDK 木造二階建て

必要な部屋:

1階

LDK 20畳 
洗面脱衣室2畳 浴室2畳
トイレ 1畳
玄関ホール シューズクローク 3畳
洋室6畳 収納
蔵収納 18畳

2階

寝室 8畳 書斎4畳
ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 クロゼット ×2室
トイレ1畳

間取りの要望

玄関に広いシューズクロークが欲しい

ダイニングの下を蔵収納にしたい

リビングとダイニングをスキップフロアでエリア分けしたい。

リビングの一角に学習コーナーカウンタが欲しい

寝室に書斎コーナーが欲しい
できれば書斎と寝室は扉で仕切りたい。

南側に子供部屋を配置したい。

リビング騎亜弾で2階へ上がりたい。

南が和玄関

キッチンは対面式のキッチンでLDKを見渡せる。

家族構成: 夫婦 子供2人

30坪3LDKシューズクロークとロフト収納のある間取り図

※土地の大きさ 154.40㎡〔46.70坪〕 ほぼ正方形よりの長方形
※接道 東道路
※用途地域 一種低層住居地域
壁面後退 両隣住宅、後ろ水路
※階数 2階建て
※建物の規模 約30坪
※必要な部屋 建物は2階建て29坪まで
1階にLDK16畳以上
シューズクローゼット
パントリー
2階には子供部屋2室と
夫婦の寝室が1室8畳
寝室から入れるベランダorバルコニー
2階トイレが欲しいです
間取の要望 キッチンは対面キッチン
玄関広め
ポーチは雨に濡れない広め
寝室ベッドつける壁に窓いらない
東玄関
※家族構成 家族は夫婦2人です。

26坪1LDK階段で上がる小屋裏収納のある平屋の間取り図

土地の大きさ 間口8m  奥行き27m
駐車スペースで奥行8mくらいはセットバックしたい
接道 南道路
用途地域 不明
壁面後退 不明

階数 平屋 1LDKで可
屋根裏部屋(固定階段)欲しい ← 無くてもOK
建物の規模 25〜30坪程度(屋根裏部屋は除く)
LDK 20畳くらい
寝室 10畳 ウオークインクローゼット希望
洗面台は1200〜1500くらい欲しい
玄関 シューズクローク希望(1〜2坪程度)
キッチン 対面式希望
食品庫希望 冷蔵庫等は扉で隠したい
全館床暖房なにしたい
南面の軒は深く1500位欲しい
建屋内は基本 引戸にしたい

家族構成:不明

28坪3LDK部屋を通らずバルコニーへ出る住宅の間取り図

敷地の大きさ: 西道路 8.7M×9.8M
建物の規模: 28.75坪 3LDK 木造二階建て
要望は基本1階14坪、2階14坪(1〜2坪の増加は可能)
※用途地域: 工業地域
壁面後退: 隣地境界から0.6M

必要な部屋:

建物は2階建て28坪ぐらい。

車は1台
1階にLDK17畳以上取りたい。(和室無し)
シューズクロークまたは玄関を大きめに取り、
大きな下駄箱で収納を確保したい。

洗面所にはタオルなど0.5畳くらいの収納スペースを確保したい。
二階には子供部屋5.5畳(クローゼット付き)が2室と
夫婦の寝室が1室7畳とウォークインクロゼットが欲しい。

間取りの要望:

可能であれば吹抜も設けたい。
キッチンは対面キッチン。

キッチン背面には収納棚を設置したい。
リビング階段で2階にあがりたい。
2階のバルコニーには廊下からアクセス出来るようにしたい。
(可能であれば物干しスペースを設けたい)

階段下収納は欲しい。

家族構成: 家族は4人で夫婦と子供が2人です。

32坪4LDK蔵収納のある平屋の住宅の間取り図

敷地の大きさ:東道路 間口12M 奥行き18M
階数:平屋希望

建坪:32坪(要望は30坪程)

必要な部屋:

LDKはストレートで、
リビング横に階段3,4段で少し上がった感じで7畳の部屋を1部屋。
子供部屋6畳〜7畳で2部屋,それぞれクローゼットを。
夫婦の寝室8畳ほどで1部屋

間取りの要望:

玄関横にベビーカーなどの収納スペースがほしいです。
猫を飼ってるので、ドアはスライドドア(引き戸)でお願いしたいです。

玄関とLDKの間はスライドのドアで仕切りたい。

玄関は家の端にしてほしい。

キッチンは対面キッチン。

洗面脱衣所とお風呂は広くしてほしいです。

LDKから、洗面脱衣所・トイレ・寝室や子供部屋へ行けるように。
(廊下や玄関を通らないようにしたい)

どこかにサンルーム1〜1.5畳程を入れてほしい。

猫タワーを置くためにリビングに0.5畳ほどのスペースがほしいです。

家族構成:夫婦+子供1人+猫2匹

ファミリークロゼットのある住宅の間取り図

敷地の大きさ:
間口約10m 奥行約19m 
南道路、第1種低層、

境界から50cm以上離して建築です。

建物の規模 38坪(要望は36~40坪)
二階建て

南玄関、シューズクローク、
LDK→隣接で和室スペース3畳くらい
(スタディスペースと五月人形を置きたいのでローカウンターどこかに付けたい)、

ファミリークローゼット3畳くらい、
部屋干し室兼脱衣所、
トイレ内に洗面つけないので隣に洗面化粧室

※お風呂→脱衣→洗面→トイレみたいな家事動線にしたい

・階段の形は正方形がいい
・洗面と脱衣は別で隣がいい
・トイレを出てすぐ洗面がいい
・ランドリーとキッチンを近くにしたい
・ランドリーに畳むカウンターがほしい
・階段と和室とファミクロ
(畳んだの運ぶのは1回なので)の位置はどこでもいい。

2階はトイレと洗面、
夫婦の寝室内にクローゼットと書斎スペース、
子ども部屋は将来分けるので引き戸で真ん中区切る。

廊下は要らないのでスペースが余ればセカンドリビング。

部屋干しなのでバルコニーは狭くして
子ども部屋からは入れないようにしたい。

※階段、廊下、バルコニーなるべく狭くコンパクトにしたい。

家族構成 四人家族

狭い敷地の中で日当たりを確保する家の間取り図

土地の大きさ
間口5.32 奥行き13.29,13.38

接道 北西

変形地であり、周りが家に囲まれている中で、
日当たりを何とか確保する方法はないか、

階 二階建て

建物の規模 23.5坪

敷地面積78.06,(23.61)。建ぺい率50%.容積率100%。

必要な部屋

①膝が少し悪いので、1階LDKと水場希望。
LDKに日当たりを確実に確保したい。
リビング階段希望。

②SIC(ベビーカーやストライダー、
コートなど置きたい)

③子ども部屋2つ(4畳半程度)、
寝室1つ(6畳程度)

④ワンボックスカーを止めたい

⑤自転車は屋根があるところに置きたい

家族構成

3人、夫婦と子ども一人。子どもは一人増える予定。

設計者からのコメント

道路側の北側から個室とリビングへ光を入れるのも
大事になってくると思われます。

南からの光にこだわらず
取れる方位に窓をつけるという考え方で
光の量を増やし日当たりを確保することができます。

階段の横の壁に高窓や
階段上部吹き抜けに天窓を必要数増やすなど
光を上から取り入れる方法もあります。

民法上の理由で隣地境界線から50cm外壁を離す場合は
建物間口を狭くして調整ください。

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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