46坪5LDKスキップフロアの間取り

土地の大きさ 間口13M 奥行き18M 
接道 北道路8m幅 接道幅13m
建ぺい率60% 容積率200%
用途地域 一種低層住居地域
壁面後退 不明
階数 2階建て
建物の規模 46坪(要望は40~45坪程度)

自分が現時点で望んでいる間取り要望は

車3~4台停めれる
1F
☆玄関関係☆
玄関にウォークスルーの収納!
靴+スキー・スノボ・ゴルフバック置ける位

☆水まわり☆
風呂・トイレ・洗面・洗濯室全ての水まわりをまとめる
洗面は玄関からすぐ行ける場所
洗面台はパウダールームっぽく
洗濯室に洗濯・干しスペース・掃除用ミニシンク作る
脱衣所は脱いで風呂に入るのみのスペース
トイレは2畳は欲しいです。便器をドアから対角線に斜めに設置して欲しいです。

☆リビング☆
リビングはピットリビング(1~2段下がる)
リビング階段
階段中間?の踊り場にパソコンかこどもの学習スペース
リビングから出られるデッキ
☆キッチン☆
キッチンにパントリー作る(できたら)
キッチンに勝手口作る
L字か真っ直ぐのキッチンタイプ(対面)
☆他☆
親の同居に備えてリビングと繋がっていない洋室

2F
子ども部屋は3室(平等に4.5畳+収納)
夫婦の寝室は広めで。
子ども達の遊びやテレビゲーム、勉強、来客の泊まりにも対応できるようなミニリビング

その他
部屋の扉は共通して引き戸希望しています。

家族構成 夫婦と子供が3人です。

42坪5LDKランドリールームのある間取り

土地の大きさ 間口13.2m 奥行き13.9m
接道 西道路
用途地域 第二種中高層住居専用地域
壁面後退 不明
階数 二階建て
規模 42坪(要望は42坪前後)

必要な部屋

一階

LDK、リビングに隣接する和室4.5畳、
浴室1.25坪、洗面脱衣室(大き目の洗面化粧台)、
ランドリールーム(洗濯機置場及び干すスペース3畳以上)、
トイレ、玄関(親子ドア)、シューズボックス、
シューズクローク1畳、ホール階段、階段下収納、パントリー、他収納

二階

個室6畳、個室8畳以上、子供部屋(6畳程度を二室。間に間仕切りの引き戸)、
全室に収納、子供部屋以外の二室には本棚があったらいい、WIC、トイレ
要望 明るいリビングにしたい。
吹き抜けは二階のホールにつながっている感じではなく
遮音のために壁で閉じる感じがいい。オール電化。

駐車スペース2台(カーポート1台分)

家族構成 夫婦、子供二人(姉妹)

狭い敷地に入る平屋の間取り

※土地の大きさ  11.5m×9.6m 
※接道    東(道路幅4.8m)、南(2mちょっと)、
西(2.7m) 南と西の道は車は通らない。通学路。
北は家あり。北、西、南はブロック塀で囲われている。 
東道路から出入り。
※用途地域    近隣商業地域
壁面後退      わからない
※階数 平屋

※建物の規模   22坪
(要望:土地が狭いので入る大きさで。20~25坪くらいか?)

※必要な部屋   

2部屋欲しい。
1部屋はよくあるリビング続きの和室でも可。

間取の要望    

・トイレはタンクレスのトイレを考えているので、手洗いつきとしたい。
・自動車駐車場、最低1台分必要
・南側に洗濯物を干す庭みたいなところがなくなると思うので、
日当たりの良い南側に洗濯室が欲しいです。

(洗濯機が置けて、洗濯物がちょっと干せれる大きさで十分。
必須ではないけれども。。。。)

※家族構成    予定では自分と母親。

設計者からのコメント

コスト、必要に応じて小屋裏収納を設けて
収納量を確保すると収納量が増やせます。

47坪4LDKビルトインガレージのある間取り

●土地の大きさ 186.48㎡(56.40坪)(登記)
建ぺい率60%、容積率200%となっています
●接道 北4m(接道幅10.5m)
●用途地域 1種住宅
●壁面後退 不明
●階数 2階建て
●建物の規模 47坪 ガレージ含む(8坪)

●必要な部屋

1階駐車スペースの上に広いテラスが欲しい(アウトリビングのような)

共働きで外に洗濯物を干す習慣がない為、
狭くてもいいので洗濯室(洗濯機置きと洗濯干しができる部屋)が欲しい

1階に夫婦寝室、トイレ、洗面、風呂、洗濯室が欲しい
2階にキッチン、ダイニング、リビング、子供部屋×2、トイレが欲しい
キッチン傍にパントリーがあればうれしい
可能であれば、1階に3~4畳くらいの防音室が欲しい(自宅で音楽教室がしたいため)

●間取りの要望

防音室は玄関から近く、家の中を通らないようにしたい
1階のトイレは、家族も外から来た音楽教室の生徒も使えるような場所に欲しい
夫婦寝室は8畳+ウォークインクローゼットがとれれば嬉しい
子ども部屋は4~5畳にクローゼットが欲しい
子ども部屋×2は将来的に仕切れるようにしたい
キッチンは対面で、ダイニングテーブルがカウンター前ではなく横に置きたい
玄関収納は大きめが嬉しい

●家族構成 夫婦と子供2人

41坪5LDK小屋裏収納のある間取り

敷地の大きさ 16.5M×14.2M  東道路
周辺状況  西側に水路があります。
④用途地域 一種低層住居専用地域
⑤土地の大きさ 画像添付のとおり
70.34坪
⑥建ぺい率50%
⑦容積率80%
⑧建築予定の有無
土地を購入予定です。
⑨階数 総2階建て(小屋裏収納付)
⑩建物の規模 41坪(要望は36~38坪程度)
11.必要な部屋
建物は概ね総2階建て36坪~38坪ぐらいで

○1階

LDK16畳、和室4.5畳程度(独立型)、パントリー、トイレ、
洗面室、脱衣室、洗濯物干し室+ファミリークローク、
浴室、玄関、シューズクローク、ウッドデッキ

○2階

主寝室+ウォークインクローゼット+子供部屋兼書斎、
子供部屋12畳程度(将来は6畳×2部屋に仕切る)、
バルコニー、トイレ、小屋裏収納

○外:駐車場2台カーポート、
来客駐車1台分、倉庫1つ

12.間取の要望

・洗面室、洗濯物干し部屋、脱衣室、
台所の行き来がしやすい配置に(家事動線を考慮)。
・台所とパントリーは隣接。パントリー内にごみ箱を設置したいので、
勝手口はパントリー内に設置。
・子供部屋 
子供部屋2つは当初は壁を設けず1部屋とし、
将来2部屋(6畳×2部屋)に仕切れるように、
入り口(ドア)二か所と仕切ったときに
それぞれにクローゼットがあるように2か所設置。
1部屋は主寝室とつなげて配置。引戸等で仕切れるようにする。
子供が使わない間は書斎として使用する。
・各部屋からの眺望や、最大限自然の光を採り入れた明るい間取り
・台所へ荷物を運びやすい動線
・車庫に近いところに外水道
・カーポートに隣接し倉庫1つ配置(雨の日でも濡れないように)
・1階ファミリークロークは家族分の衣類を収納するウォークインクローゼットとし、
物干し部屋からすぐ収納できる配置にしたい。
・洗面所(いす付)と脱衣室を別々に配置。
・階段下収納等、できりだけ無駄なく収納スペースを確保したい。
・1階にウッドデッキ(ウッドテラス?)東側が道路なので、道路からの目線も考慮して配置
・台所の収納棚は見えないように収納扉をつけたい。
・玄関にコートやベビーカーも収納できるシューズクロークを設置し、
シューズクロークからも中に移動できるようにする。
・2階にベランダ(いすとテーブル配置できる面積)
・脱衣室に下着やタオルを収納する棚
・玄関から洗面所、脱衣室、お風呂、台所まで行けるような動線にして、
リビングに来客があっても、行き来しやすいようにしたい。
・和室はリビングより1段高くしてリビングに隣接させたい。
・パソコンや子供が勉強できるスペースをキッチンから見える位置に配置したい。
・キッチンは対面キッチン

13.家族構成 家族は5人で夫婦と子供が3人です。

43坪4LDK小屋裏収納のある間取り

土地の大きさ  間口12.5m奥行15.5m
接道      西側、北側
用途地域    第一種低層住宅用地
壁面後退    なし
階数      2階
建物の規模   43坪(要望は43坪程度)
必要な部屋   4LDK(将来的に5LDK)

間取の要望  

1階 

20畳以上のLDK、6畳の和室
2畳程度のシューズクローゼット
キッチンからパントリーを通って勝手口
       
2階 
主寝室、子供部屋(独立した1部屋と区切ることを想定した広めの1部屋)
主寝室と共用スペースから出入りできるウォークインクローゼット
       
固定階段の小屋根裏収納
 
家族構成    夫婦、子1人

41坪4LDKインナーテラス、サンルームのある間取り

土地の大きさ 間口10M 奥行き15M 
接道 北道路
用途地域 一種低層住居地域
壁面後退 不明
階数 2階建て
建物の規模 41坪(要望は40坪程度、テラス部分別途でも大丈夫です)

必要な部屋

■【1F】
LDK
パントリー
和室
手洗い場
トイレ
玄関横土間収納
インナーテラス

■【2F】
寝室2
子供部屋1(将来的に分けられる形希望)
書庫
風呂場
洗面所
トイレ
サンルーム
バルコニー

■【希望すること】

玄関横に土間収納(シューズクローゼット、コート掛け有)
玄関付近に手洗い場
階段は廊下もしくは扉で隠れるようにしたい
リビング(もしくはダイニング)壁に収納
キッチンからダイニング・リビングが見える対面式
キッチン横にパントリー(キッチン以外からも入れると尚可)
和室(4.5~6畳)
インナーテラス(4.5~6畳程度)
お風呂はできれば西北希望(移動可)
洗面所から行きやすい位置にサンルーム(ベランダと行き来できると尚可)
1Fトイレは手洗い場をつけたい
子供部屋は後々仕切れるようにし収納も分けられるようにしたい
書庫は本の日焼けがしないように日当たりのいい部屋は避けたい
2Fが大きくなってしまいそうなので難しければ書庫は1Fに移動でも可です

家族構成 現在は夫婦2人で将来的に子供2人の4人家族を予定しています。

37坪4LDKロフト収納のある間取り

土地の大きさ 間口11.18m 奥行19.63m
接道 南道路4.5m
用途地域 第1種住居地域
壁面後退 隣地境界から1m
階数 2階建て(総2階)
建物の規模 37.5坪ロフト含まず(要望は36坪前後)

必要な部屋

建物は36坪くらい
4LDK
南玄関でも東玄関でも可
1階はLDK16~18畳と和室6畳と水回り
2階は洋室6畳2部屋収納付き
主寝室は8畳以上WIC2~3畳
パソコンスペース
ロフト6畳程度(階段で上る)

間取りの要望

リビングに和室隣接、
玄関からも直接入れるように
キッチンは対面式
1階トイレは手洗い付き(トイレの隣が洗面の場合は手洗いなし)
2階のトイレは手洗い付き
2階の各部屋にバルコニー
2階の各部屋がバルコニーでつながるイメージ
リビング階段(扉付き、できるだけ玄関ホールに近いところに)
階段下収納、土間収納
キッチンにパントリー1~2畳
勝手口に土間(小さくて良い)

家族構成 大人4人
夫婦と母、妹 子供予定

大きさを小さくしたい場合
個室やリビングの大きさで調整ください。

三階建て4LDK吹き抜けから光を取り込む間取り

敷地の大きさ: 7M×10M旗地の四角部分
建物の規模: 33坪 三階建て
周辺状況 
北マンション 南と西に三階建て 
南東2階建てと東に一部空地あり

必要な部屋

希望としては一階に寝室、ゲストルーム、トイレ、シューズクローゼット。
二階にリビング、風呂、洗面台、トイレ。
3階に子供部屋二部屋と吹き抜けが欲しいです。

間取りの要望

図面を添付しますが周りを建物のに囲まれているため
右側一片から光を取り込むような間取りにしていただきたいです。

30坪3LDK小屋裏収納のある平屋の間取り

土地の大きさ   間口10M 奥行き20M
接道       北道路
用途地域     一種低層住宅地域
壁面後退     隣地境界から1M
階数       平屋希望
建物の規模    30坪(要望は30~35坪程度)

必要な部屋    平屋希望ですが、ロフトか小屋根裏収納が欲しい。(固定階段)
         LDKは広めで20畳程度。
         リビングに面したウッドデッキ。洗濯室が1畳程度。
         4.5の洋室が2つ。6畳が1つ。
         玄関近くの納戸、ファミリークローゼットが欲しい。

間取りの要望   リビングは明るくなるように。キッチンは対面キッチン
         4.5畳2つの洋室が将来1つにできるように。

家族構成     家族は3人、夫婦と子どもが1人。

間取りの依頼方法

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。



洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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