部屋干しサンルームのある住宅の間取り図

土地の大きさ 間口10m 奥行き26.4m
接道 南道路

用途地域 ー
壁面後退 ー

敷地情報
親の私有地の一部に建てるため、将来的にも隣近所に家が建つ予定なし。

階数 2階
建物の規模 33坪(要望は 30坪〜33坪)

必要な部屋

建物は2階建てで、30坪くらい

1階

LDK、浴室、洗面所、トイレ、納戸

2階

子ども室2部屋、
夫婦寝室にウォークインクローゼット、
サンルーム(物干しスペース)、
家事スペース、トイレ

間取りの要望

キッチンは対面キッチン。勝手口を付けたい。

子ども室は後から仕切れるようにしたい
脱衣室と洗面所を別にしたい
階段に踊り場を設けて、
高齢になっても上り下りしやすい階段にしたい

土地が南北に長いため、
長方形の家を希望

東側にウッドデッキ

家族構成

3人( 夫婦と子ども1人)

30坪4LDK小屋裏収納のある平屋の間取り図

土地の大きさは間口が約15m、奥行きは約25mです。

南道路で西側と北側に家があります。

平屋で30坪程度で考えています。

母と私たち夫婦、子供1人の4人。

LDKは16~20畳くらいで
母の部屋(6畳)、
私たち夫婦の部屋(6畳)、
子供部屋(4.5畳)、
客間(和室6畳)。

トイレを2つで一つは母の部屋の近くに考えています。

部屋にはLDKを通過して入る形がいいです。

玄関から濡れずにカーポートに行けるほうがいいです。

設計者からのコメント:

小屋裏収納をいれずに30坪の広さとなっています。

小上がりの畳スペースのある家の間取り図

35坪の間取り

37坪の間取り(採光用吹き抜けあり)

*土地の大きさ   間口9.4m 奥行き17.5m
*接道   西面9.4m
*用途地域   一種中高
*階数   2階建て
*建物の規模  35坪(要望は30~38坪)
吹き抜けありの間取りは37坪

*必要な部屋   
1階にリビング、洗面所、浴室、便所、主寝室、
2階に便所、子供室

*間取りの要望

リビングは南東にしてください。
小さくてもいいのでリビングに併設して小上がりの畳スペースが欲しいです
(押入れあり)

玄関脇に土間が欲しいです
キッチンから洗 面所までの動線は短くしたい

夫婦の寝室は狭くていいので一階に欲しいです(収納付き)

室内物干しできる場所がほしい(洗面所内でも構いません)

キッチンにパントリーがほしいです

階段はリビング階段は避けたいが、
同しようもない場合は建具をつけてほしいです
(暖気が逃げるのを避けたい)

駐車場は3台駐車できるくらい

子供室は二室でも、
あとから間仕切れるようなものでもどちらでも結構です。

*家族構成 

現在夫婦二人で、将来的には子供が二人ほしいと考えています。

シューズクロークと学習コーナーのある間取り図

間口8.5m 奥行き18m 
新しい造成地で北道路になる区画
長方形ではなく、平行四辺形?少し歪んでいます。

第一種住居地域
建蔽率60% 容積率200%
壁面後退 不明

2階建てで30~35坪程度。

必要な部屋は、LDK18~20畳、
子供部屋5畳が2 部屋、主寝室8畳+WIC

玄関から家族の動線として、
SICと洗面所につながるような間取り希望。

SIC内かその近くに、
アウター用のハンガーパイプと部活や習い事の荷物置き場希望。

キッチンパントリーとPC置き場(スタディースペース)希望。
スタディースペースはスキップフロアでも可。

家族は4人で夫婦+兄妹。

パソコンスペースのある住宅の間取り図

※土地 間口8m奥行き11m

※接道 北西道路
現在南東に家が建ってます。

※用途地域 一種低層住居地域 
壁面後退 隣地境界から1M  

階数 2階建て
※建物の規模 30坪(要望は31〜33坪)

※必要な部屋

建物は2階建て31〜33坪ぐらい

1階

LDK16畳ほど
4.5畳の和室に押入れ 床の間
パントリー
洗面所 お風呂
シューズクローゼット トイレ
収納スペース

二階

子供部屋5畳 2室
寝室 1室7畳とウォークインクロゼット
納戸2畳ほどが欲しいです

間取の要望

階段はリビング近くに欲しいです
リビング階段にはしたくないです

リビングにパソコンを置くようなスペースがほしい。

対面キッチン希望でテレビが見れたり
リビングを見渡せるようにしたい。

出来たら横長リビングが希望。

リビングと和室は続き間にしたい。

洗面所は廊下とリビングか和室と2つ出入り口が欲しい。

2階バルコニーは寝室から出入りしたい。

駐車場2台 (ハイエースとアルファード)

※家族構成 現在3人家族で子供1人。

子供用のプレイスペースのある間取り図

土地の大きさ 19M×29M
接道  北側6m公道 西側5m私道 
雪の影響で車は北側から出入りしたいです。
車を2台~3台置く予定です。

用途地域 指定なし
壁面後退 なし
階数 2階建て
建物の規模 40坪(要望は35坪~40坪)

必要な部屋

二階は寝室6畳~8畳+子供部屋3つ。
もしくは1つは6畳独立+10畳~12畳位の将来仕切れる部屋を1つ、
2階もトイレを1つ

間取りの要望

対面キッチンでパントリーが欲しいです
冷蔵庫は見えない場所に置けるようにしたいです。

2階のクローゼットは子供部屋は不要です。
廊下に全員が使える大きなクローゼットがほしいです。

冬は雪で洗濯物が干せない日が多いので、
屋内の洗濯物干し部屋が欲しいです。

(1Fでも2Fでも可能です)
LDKへの入り口はキッチン側ではなくダイニング側にしたいです。

階段部分を活かした、スキップフロアを作り、
子供のおもちゃの収納や遊びスペーにしたいです

スキップフロア部分にスタディスペースは要らないので、
できれば他の場所に、パソコン兼スタディスペースが欲しいです

シューズクローク兼土間収納は、
雪かきスコップ、そり、ゴルフバッグ、ガーデニング用品、
外遊びグッズ(できれば車のタイヤ2台分)等があるので大きめの収納が欲しいです。

洗面所と脱衣場を分けたいです
脱衣場に収納+ミニクローゼットが欲しいです

犬、猫のトイレスペースを確保したいです。
(テレビボードの壁面後方等、リビングから見えない場所で)
家全体に収納は可能な限り多めに欲しいです。

外には自転車2台~3台を置ける屋根付きの場所を確保したい。
(屋根を広げる等で)

家族構成

家族は現在夫婦と子供が2人ですが、大人1名増える予定あり。
+犬と猫

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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