リビング階段の間取り図。東に大きな窓をつくる

間取り図

【土地の大きさ】変形の土地(写真添付)
間口11.39m/奥行18.20m
【接道】西道路

【用途土地】第二種中高層住宅専用地域

【階数】2階建

【建物の規模】34坪(要望は30〜34坪まで)

【必要な部屋】
LDK17〜20畳程(1階)
和室4.5畳程(1階)+押入れ

子供部屋5畳程が2つ(2階)
寝室6〜8畳1つ(2階)+ウォークインクローゼット

【間取りの要望】

和室はLDKと一体化したい

対面キッチンにしたい
LDKに収納1つ以上はほしい
東面に大きい窓(3.5mくらい)をとりたい
リビング階段にしたい

お風呂と洗面所は1階にほしい
洗面所は90センチの洗面台とタオル収納場所がほしい
子供部屋にはそれぞれクローゼットがほしい
トイレは各階1つ

できれば玄関収納があればよい
駐車場は2台とお客様用1台ほしい
外観はシンプルにしたく
玄関側(西側)は1階と2階を平面で揃えたい

【家族構成】

3人で夫婦と現在は子供1人

小さな吹抜けのある間取り。ロフト収納

※土地の大きさ:間口5.8M 奥行き21.3M(東側は19.3M)
※接道:南道路
*用途地域:一種低層住居地域・準防火地域
※階数:2階
※建物の規模:32坪(要望は30〜32坪)

※土地の大きさ:間口5.8M 奥行き21.3M(東側は19.3M)
※接道:南道路
*用途地域:一種低層住居地域・準防火地域
※階数:2階
※建物の規模:32坪(要望は30〜32坪)

※必要な部屋:

一階にLDK、洋室、
風呂(2畳程度)、洗面所、シューズクローク。
二階には子供部屋6畳程度が3室とファミリークロゼット、
トイレ、物干しコーナー。
階段で上がる小屋根収納。

※間取の要望:

隣地との距離が近いため東側の採光が取りづらいですが、
なるべく自然光が入る間取り。

LDKにパントリー、妻のPCコーナー、

小さい吹抜けで採光を。

洋室からも庭へ出たい。

洗面所に広めの収納庫。

二階のファミリークロゼットは主に子どもが使います。
物干しコーナーは省略可。

階段で上がる小屋根収納。

※家族構成:
家族は5人で夫婦と子供が3人(22才、18才、15才)

アイランドキッチンの間取り図

■土地の大きさ
間口9m、奥行き7.5m
※台形の土地のため、添付図面をご参照ください

■接道 北側

■用途地域
長崎都市計画区域
市街化区域
第1種中高層住居専用地域
容積率 200%
建蔽率  60%
準防火地域
宅地造成工事規制区域

■壁面後退
500mm~1,000mm

■階数
2階建て

■建物の規模
30~35坪

■必要な部屋

1階・・・LDK、風呂、トイレ、玄関、シューズインクローク

2階・・・寝室(書斎、ウォークインクローゼット含む)、
子供部屋2部屋、トイレ

■間取りの希望

・洗面所:乾燥機付き洗濯機で乾いた衣類をハンガーにかけて
干しておける場所がほしい
(クローゼットが無理なら、一時保管できる程度の大きさでもいい)

・トイレ:手洗い付きの棚がほしい

・LDK:アイランドキッチン(幅2,500mmほど)、テレビは壁掛けで、リビング内階段

・お風呂:間取りサイズで2,100×1,600㎜必要です

・主寝室:小上がりで書斎がほしい

・収納:1階2階にとれるだけほしい

■家族構成
夫婦と子供1人(もう一人ほしい)

狭小間口に建つ住宅の間取り図

土地の大きさ:
道路境界線3.9m(間口は3.2-3.3m)
奥行17.6m(建蔽率から考えると建物は13.2mくらいでしょうか)

接道:北側6m

用途地域:第2種中高層住居専用地域

壁面後退:不明

階数:3階建て

建物の規模:28坪(要望は12.6坪)

間取りの要望:

1階に駐車1台分、シューズクローゼット、
納戸、風呂、洗面所、洗濯機置き場、
衣類部屋一つ、トイレが欲しいです。

風呂、洗面所、洗濯機、衣類部屋
(できればシューズクローゼットも)はつながっていたら
生活しやすそうと考えています。

2階はリビング、ダイニング、キッチン、
小さい洗面所とトイレが欲しいです。

南側からの日光を取り入れるために、
南側のバルコニーを大きめにとれたらいいなと思います。

北側も家族がでかける後ろ姿をみれるように、
バルコニーが欲しいです。

南北のバルコニーをあけたら風が抜けるような構造が希望です。

リビング収納も多めにほしいですが
さすがにきびしいですかね。

3階は大きい寝室と小さい寝室一つ
トイレ・小さい洗面所があればいいなと思います。

大きい方の寝室にはできれば
南側で大きめのバルコニーが欲しいです。

和室はいりません。

家族構成:現在は夫婦2人、今後1-2人子供が欲しいです。

フリースペースのある間取り図。二世帯同居。

土地の大きさ 間口20M 奥行き15M 
※接道 南道路

※階数 2階建て
※建物の規模 52坪

必要な部屋:

リビング16〜20畳、
仏間6畳、フリースペース3畳、

寝室8畳、ウォークインローゼット4畳、
キッチン、パントリー収納2畳、
洗面脱衣室、風呂、
トイレ、洗濯干し場、土間収納3畳
和室4.5畳、寝室6畳、トイレ

間取の要望:

玄関南向き

玄関土間2畳ほど取る。
親世代とは水回り共有。

仏間はLDKを通らずに行けるようにしてほしい。
リビングを中心に廊下はなるべく作らないようにしたい。

キッチンから目が届くところにフリースペースとして空間がほしい
(スタディスペースとしても使用できるようにしたい)
こどもスペースは後から2つに仕切りたいので、
窓とクローゼットを2つ確保。

子供世帯の個室を2階に配置する。
寝室と子供部屋を2階に配置する。

トイレを広めにする。

和室に押入れ(物入れ)がほしい。
寝室にクローゼット。
縁側を作りたい。

※家族構成 家族は5人で夫婦と子供が2人、祖母。

広い縁側のある間取り図。パントリー収納 部屋干し室

敷地の大きさ 17M×15M
建物の規模 44坪 2階建て

必要な部屋:

1階

LDK 16畳 パントリー収納 2畳
和室 6畳 縁側3畳 押入れ
玄関ホール シューズクローク
洗面室 脱衣室 浴室2畳 トイレ1畳
物干し室 3畳 
ファミリークロゼット 3畳

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット4畳
洋室 4.5畳
洋室 6畳 2室 各部屋にクロゼット付
テラス 

間取りの要望

和室に広い縁側が欲しい
和室は独立して玄関のそばにつくる
LDKの前にデッキテラス
物干し専用の部屋がキッチン近くに欲しい。

洗面室と脱室を分けたい。

2階に広いテラスが欲しい
テーブルを置けるような広さ

ファミリークロゼット 共用のクロゼットが
部屋干し室に隣接して欲しい。

家族構成:

夫婦 子供2人

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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