34坪4LDK小屋裏収納と屋上テラスのある間取り

土地の大きさ 7.42M×13.82M
建物の規模 34坪 ロフト除く

玄関は北側でも東側でも構いません。
出来れば正方形に近い形が理想的です。
外に車を無理やり2台止めたいです。

第1種中高層住居専用地域

建ぺい率70%容積率200%
2階建で屋根裏6~8畳
35~42坪でお願いします。

4LDKで和室はいりません

4部屋は全て2Fじゃなくていいです。
6畳×4でお願いします。
各部屋にクローゼットあれば嬉しいです。

玄関と階段を吹抜けでお願いします。
リビングイン階段はやめて下さい。
シューズクローク
カウンターキッチンとパントリー
屋根裏2.5階、屋上バルコニー
2Fバルコニー
LDKお風呂洗面1F
トイレは一つで1F
洗面と脱衣所を広めにしてサンルームと繋げて欲しい
サンルーム(物干し)兼、自転車置き

サンルームは外付けでも構いません。
1Fはリビングからキッチン脱衣とくるっと一周繋がれば最高です。
無駄な納戸や収納は無くても構いません。
デッドスペースのない合理的で
かつ迷路のような間取りが理想です。

34坪3LDK公園の見える2階リビングの間取り

南の公園が見えやすい場合

■土地の大きさ
間口(西向き)6.95X14.450
100.42M2

■接道
西側のみ
北側はお家があります
南側・東側 5M程空き地 南東 公園

■用途地域
第2種低層 建ぺい率60 容積率200

■階数
2階建て

■建物規模
36坪未満

■必要な部屋
1階
和室 6畳位
寝室 10畳位

■2階
洗面・浴室
LDK・和室

■間取り要望
1階
寝室と和室は完全に独立せずワンルームにしたい
寝室・和室に収納あり
南側にインナーコート(出来るだけ広く)
2畳程度のWIC
シューズクローゼット有
トイレ
玄関ホール広め
イメージ図参照願います


2階
洗面所(収納棚有り)
お風呂・トイレ
バルコニーは正方形で動きやすく広いもの
LDK併設和室あり
LDKは出来るだけ広く
ロフト 一部天井吹抜け
キッチンはカウンターキッチン

■家族構成
シニア夫婦 2人

和室との連携を重視した場合

31坪3LDK中庭のある家の間取り

・土地の大きさ:間口9.6m × 奥行17.3m 建蔽率60% 容積率200%
・接道    :南南西接道6m
        北東西は隣家
・用途地域  :第二種中高層地域
・壁面後退  :不明
・階数    :2階建て
・建物の規模 :30坪(要望は延床30~31坪)
・必要な部屋 :
 
【1階】

駐車スペース 2台
シューズクローク2帖
浴室2帖
洗面所1.5帖
脱衣所2帖
トイレ1.5帖(手洗い付き)
和室1部屋(4.5帖+布団収納)
LDK18帖
リビング階段

【2階】
寝室8帖
洋室6帖
トイレ1帖

・間取の要望 :

東側にコの字型の中庭
(4~6帖のウッドデッキ)で採光したいです。
キッチン背面に収納棚

・家族構成  :夫婦2人

66坪完全分離型の二世帯住宅の間取り

※土地の大きさ 間口10.6M 奥行き20.38M 
接道 西道路
周辺状況
南に2F建てアパート、東は2F建て一軒家、
北は旗状の土地で売り出し中です。
(旗の棒の部分がうちに接しています)
※用途地域 第一種中高層住居専用地域
壁面後退 –

※階数 2階建て
※建物の規模 66坪(要望は66坪程度)

※必要な部屋
縦割り二世帯希望。カースペース3台要。
玄関を南に(玄関のみ一つでも可)
完全分離縦割りで西と東で分け
たい。
東側に親世帯34坪、1F-6畳、10畳、トイレ、風呂(1.25坪)、
洗面(広め)、2F-LDK20畳、パントリー、和室4.5畳、トイレ。
西側に子世帯32坪、1F-6畳、4.5畳×2、トイレ、風呂(1.25坪)、
洗面(広め)、2F-LDK20畳、パントリー、トイレ。
2Fベランダ共用。

間取の要望
和室はリビングに接するようにほしいです。
親世帯1Fの10畳は後から仕切れるようにしたい。
親世帯にウォークインクロゼットが欲しい。
玄関にシューズクロゼット、共用の収納スペースが欲しい。

※家族構成
親世帯4人(父、母、子、孫)
子世帯4人(父、母、子2人)

39坪4ldkファミリークロゼットのある間取り

●土地の大きさ 間口10.95 奥行16.96
●接道 東道路6mと南道路6m
●用途地域 第2種中高層住居専用地域 建蔽率60% 容積率200%
●壁面後退 北1.5m、東西1m
●階数:2階建て
●建物の規模:39坪(要望は35坪前後~40坪)

●必要な部屋:

1階→LDK20帖程度、パントリー、浴室、トイレ、
洗面所とそこからつながるファミリークロゼット(3帖くらい希望)、
土間収納1帖
2階→子供部屋5~6帖が2部屋、主寝室7帖程度+WIC3帖以上、
納戸2帖程度、トイレ、洗面カウンター

●間取りの要望:

収納多く設計してください。
家事が楽になる動線が良いです。
(キッチン、洗面所、階段(2階のベランダへ干すので))
南側にLDを並べたい。キッチンは南側を向く対面で。
L D Kと一直線に並ぶのは避けてください。
階段下も全て収納等で利用したいです。
洗面所は、幅80cm、奥行45cmのキャビネットがおけるスペースを空けてください。
2階は、3部屋南側に面した配置(希望)で、ベランダは端から端までつけてたいです。
駐車場は2台で、南側に並列。(のちにカーポート設置希望)
シューズボックスは玄関タイル上ではなくて、フロア上に設置希望。
リビングかダイニングの掃出し窓からタイルデッキを設置希望。(優先順位は低いです)

●家族構成:夫婦と子ども一人(1歳)、もう一人予定

設計者からコメント
面積を減らしたい場合はキッチン背面の部屋を
小さくするなどして調整ください。

32坪4LDK土間収納のある間取り

土地の大きさ 11.5M×13M
接道 南西道路
用途地域 第1種中高層住居専用地域

階数二階建て、
屋上
建物の規模

延床面積 32.12坪(要望は32.29坪)

必要な部屋数

1階、リビング(17~18帖)と和室、土間収納
2階、主寝室、子供部屋2つ、トイレ、納戸

間取りの要望

トイレは玄関入ってすぐ
洗面所へはリビングから入れる2way
パントリー、洗面所にも収納

土地は気に入ってるのですがなかなか気に入った間取りが出来ず、
同じような間取りしか提案してもらえないので
違う方の考えた間取りが知りたくてメール

家族構成
4人、子供2人です。

35坪5LDKロジアのある間取り

■土地の大きさ 10.4M×12.4M 121.68m2
■接道 南 東
西側 北側はお家があります
■用途地域
第2種低層 建ぺい率60 容積率200

■階数
二階建て

■建物規模
35坪未満

■必要な部屋
一階
LDK18.5畳以上
和室4-4.5畳

二階
子供部屋5.2-6畳 を三部屋
寝室7.6畳以上

■間取り要望
一階
*土間収納1-1.5畳
*対面式キッチン(アイランドキッチンなおよし)
*キッチンにパントリー〔奥行き40センチほどの収納でオッケー〕
*LDの中心辺りにファミリークローゼット〔WICで二畳くらい〕

ファミリークローゼットには常時使いの
服、カバン、ランドセル、コートなどをなおします
出来れば引き戸
両サイドに棚、ポールがあるイメージ

*ロジア 7-8畳〔アウトドアリビング〕
リビングもしくはダイニングに併設
LDがひろくみえるよーに
添付写真参照

リビングダイニングはできれば南向き

*駐車場二台
*リビングに併設する和室
*和室に布団を収納できる押入れ

*洗面室に収納棚〔奥行き40センチ〕
*できればお風呂は1818サイズ
*台所⇄洗面⇄お風呂の動線よく
*スタディカウンター〔2人用〕あり
*キッチンからスタディカウンターをながめれる

*リビング階段
*できればダイニングテーブルをキッチンの横に配置

二階
*トイレあり
*東側と南側にバルコニー

*寝室からどちらかのバルコニーにでれるように
*寝室収納はwicではなく
布団を収納できるサイズの奥行きのある
クローゼットをたっぷりと

*子供部屋2部屋は将来間仕切りする
今は壁なしでくっつける

*子供部屋全室収納付き

■家族構成
5人家族
夫婦 子供3人

38坪4LDKパントリー収納のある間取り

・土地の大きさ 〇間口11m 奥行き24m
・接道  〇北東道路
・用途地域 〇市街化調整区域
・壁面後退 –
・階数〇2階建て
・建物の規模 37.6坪(〇35~38坪予定)

・必要な部屋
〇建物は35~38坪ぐらいの2階建て
〇1階にLDK、
6畳の和室が欲しいです。
〇2階にはトイレと
子供部屋6畳のクローゼット付きの洋室2つと
夫婦の寝室1室とウォークインクロゼットが欲しいです。

・間取りの要望

(1階)
〇東玄関にシューズクローゼットが欲しいです。
〇南東に対面キッチン
(パントリースペース取れたら欲しいです)
〇リビングはキッチンに続いて南東から南に欲しいです。
〇リビングに隣接して西和室にしたいです。
〇北側に気持ち広めの手洗い付きのトイレ、
洗面室、気持ち広め浴室(1.25)、階段が欲しいです。

(2階)
〇出来たら寝室に
奥行きのあるバルコニーが欲しいです。

・家族構成

〇夫婦と子供はこれから作る予定です。(2人くらい)

33坪3LDK土間収納のある間取り

土地の大きさ:間口 北側18.59メートル(南側12.41メートル)
       奥行 西側 8.98メートル(東側6.97メートル)

階数:2階建て
建物の規模:33坪(要望は30坪程度)

必要な部屋:

建物は2階建て30~32坪程度
1階にLDK18畳程度と水回り
2階には子供部屋6畳2室と夫婦の寝室8畳と納戸(2~3畳)

間取りの要望:

建物に囲まれていますが、1階リビングの日当たりがよくなるようにしたいです。
玄関横にゴルフバック2個程度収納できる場所が欲しいです。
1階のトイレはできれば洗面所の近くに配置したいです。
洗面所と脱衣室を区切れるようにしたいです。
リビングダイニングにパソコンコーナーと電子ピアノを設置したいです。
キッチンからリビングが見えるようにしたいです。
1階で洗濯物が干せるようにしたいです(外でも可)。
2階にもトイレが欲しいです。
2階には広めのベランダが欲しい(4人分の布団を干したい)です。
2階は3部屋とも南向きに配置したいです。
夫婦の寝室には婚礼ダンスを二棹置きたいです。
駐車場は東側に2台分とりたいです。

家族構成:家族4人(夫婦と子供2人)

31坪2LDKパントリーと土間収納がつながる間取り

土地の大きさ 間口14.3m 奥行き13.1m
接道 東道路 北道路
用途地域 1種低層

階数 2階 30坪程度
必要な部屋 1階 LDK20畳以上
玄関に2畳ほどの収納 パントリー
トイレ できれば手洗い場
2階 寝室8畳(4畳ほどのwic)
寝室6畳(wic) 風呂 ランドリールーム(洗面脱衣場兼)4畳ほど
トイレ できればバルコニー

間取の希望 キッチンはアイランド 階段はリビング階段
1階のパントリーは玄関とキッチン両方からアクセス可能
2階の4畳ほどのwicからランドリールーム、
風呂、ランドリールームからバルコニーのアクセス可能に

家族構成 夫婦、子供1人

間取りの依頼方法

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。



洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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