間取り 30坪

※土地の大きさ 間口10m奥行き11m
※接道 南東道路(それぞれ幅員約4mの私道)の角地。
北と西側に二階建ての家有り。

※用途地域 第二種低層住居専用地域
※建ぺい率60%、容積率150%
※その他制限 第一種高度地域
※壁面後退 隣地境界から50cm

※階数 二階建て

※建物規模 30坪 99.99㎡
要望は約30坪(ギリギリ100㎡以内におさえたいです)

※必要な部屋

・建物は二階建てで100㎡以内。
・一階にLDK18畳以上、水回り、トイレ。
二階に夫婦の寝室7~8畳とウォークインクローゼット、
子供部屋4.5畳程度2室とクローゼット、トイレ。
一階二階問わずで和室4.5畳、納戸が欲しいです。

※間取りの希望

・東側の間口が7.5m程度の長方形、総二階。
出っ張りはバルコニーのみ。(屋根は寄棟か方形にしたいです)。
・玄関は東側の北寄りにへこませて作りたい。
(普段は東側前面、建物と並行に車を一台、来客時は建物と並行に二台を縦列駐車する可能性有りのためポーチを出っ張らせたくない)。
・玄関に土間収納が欲しい。

・バルコニーは夫婦の寝室(二階東側の南寄り)に
2坪程度作りたい。

・LDKのどこかにピアノを置くスペースと
学習カウンターを作りたい。
ダイニングテーブルは伸張式の予定。

普段は120cmの4人掛け、
伸張すると180cm程度の6人掛けテーブルが置けるスペースが良い。
・リビングに間口広めの収納が欲しい。

・キッチンは対面で半畳~一畳程度のパントリーが欲しい。
・階段、トイレ、洗面、
お風呂はLDKを通らずに行ける方が良い。

トイレはなるべく玄関から離れない場所。
※家族構成 夫婦と子供(長男6歳、長女1歳)の4人家族。

35坪4LDK学習コーナーのある間取り図

※土地の大きさ 間口15M 奥行き15.5M 
※接道 北道路
※用途地域 –
壁面後退 –
※階数 2階建て
※建物の規模 35.4坪(要望は35坪程度)

※必要な部屋

建物は2階建て35坪ぐらいで
1階にLDK18〜20畳
5畳の和室がLDKの横に一室

二階には5畳子供部屋が2室
夫婦の寝室が1室8畳とウォークインクロゼット
二階トイレ

洗面と脱衣所別
トイレから出ると洗面となるように

間取の要望

子供室は後から仕切れるようにしたい。
パントリーは部屋ではなく扉付きの棚で良いです。

できればダイニングはキッチンの横で。

和室はリビングに接するようにほしいです。

リビング階段でなく、廊下に階段。

洗濯機から階段が近い方が良い

二階中央にホール
(主寝室と子供部屋の中央に位置するような形で)

玄関には標準的な靴箱で充分
ホールからバルコニーに出たい。

庭を広く取れるように配置図のような形にしたい。

庭は最低4m以上欲しい。

※家族構成 家族は3人で夫婦と子供が1人です。
将来的にはもう1人。

デッキ中庭のある間取り図

敷地の大きさ: 10M×20M 東道路
建物の規模: 39坪 5LDK 木造二階建て

必要な部屋:

1階

玄関 3畳 シューズクローク 2畳
トイレ 1畳
洗面脱衣室 3畳 浴室 2畳
和室 4.5畳 押入れ
リビングダイニングキッチン 20畳
デッキ庭

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 クロゼット1畳 2室
洋室 5畳 クロゼット1畳 1室
トイレ

間取りの要望

中庭になっているデッキ庭がリビングに欲しい
リビング階段にしたい。

玄関にシューズクローク土間収納が欲しい。

洗面脱衣室に収納が置けるように広くしたい。
寝室の前に広いバルコニーを作り物干しする。

家族構成:夫婦 子供3人

部屋干し室のある2階リビングの間取り図

リビングを大きくした場合(41坪)

※土地の大きさ 間口10M 奥行き18Mの約60坪
※接道 北道路
※用途地域 一種住居地域
壁面後退隣地 なし

※階数 2階建て
※建物の規模 40坪(要望は40から45坪程度)

2階にLDKとトイレ(手洗い付き)、
リビングは12畳以上欲しいです。

1階に寝室と子供部屋、風呂と洗面。
洗濯物は一階で部屋干しも出来るようにしたいです。

トイレ一つ、和室不要。

階段は少し緩めに設計したいと思っています。

南側に三階建の大きな家が立っており日当たりが心配です。

車は横並びで2台。輸入車なので余裕がある駐車場だとありがたいです。

※家族構成 家族は3人で夫婦と子供が1人です。

デッキ庭とロフト収納のある間取り図

■土地の大きさ
間口14.2m、奥行き14.1m
南西の角地 資料あり

■接道
南道路、西道路

■用途地域
第一種低層

■壁面後退
隣地境界から1m

■階数
2階建て

■建物の規模
38坪、要望は38坪以内(小屋裏収納除く)、4LDK

■必要な部屋
・1階
LDK(18畳程度)に隣接した和室(6畳)
土間収納(2畳程度)
風呂(2畳)、洗面所(できれば3畳)、
洗面所に隣接した室内物干し部屋(2畳)←可能なら南側に
パントリー(小さくてよい)

・2階
主寝室(8畳)
主寝室にWIC(3畳程度)
子供部屋(6畳、収納別)×2部屋
バルコニー(横長に2畳程度、布団を干せればよい)
小屋裏収納(6畳以上、固定階段のコスト削減のため、
できれば2階に欲しいです。)

■間取の要望

対面キッチン
階段はリビング階段ではないタイプ
和室に仏間と押し入れ
1階と2階にトイレ

プライベートの確保された庭
(目隠しフェンス、ウッドデッキ)

晴れた日はウッドデッキに洗濯物を干せるようにしたい
駐車場→並列2台(カーポート付)、

ゲスト用、カーポートなし1台(縦でも横でも)
限られたスペースで、できるだけ無駄のない間取りで庭を広くしたい

「理想の間取り」に掲載されている、
「バーベキューのできる庭のある間取」が私の要望と全て同じで、
この間取りをベースに私の土地に合わせてアレンジしたい。

3階部分?に小屋裏収納作る予定でしたが、
階段のコストを削るため
2階に小屋裏収納を設けるアイディアを採用したい。

■家族構成
4人(夫婦、子供2人)

50坪5LDKビルトインガレージの間取り図

土地の大きさ    
32.64坪 間口8.729m。奥行12.72m 

整形角地 

接道        
南道路

用途地域   80  300%しか、解りません。

壁面後退       なし。

前面道路約7.2m。東道路接道4m角地

希望間取り      
2階建ての5LDK希望で、建坪50坪弱。
リビング15帖以上希望。
                   
トイレ2つ。風呂は、1坪以上希望。

玄関は、東側で、
ビルトインガレージ(1台分)は、西側希望です。

家族構成 夫婦と子供3人(成人)

40坪4LDKパントリー収納のある平屋の間取り図

土地の大きさ 間口15m 奥行き18m
接道 南道路

用途地域 一種低層住居地域
壁面後退-

土地を契約済みです。
メーターモジュールで建築予定です。

階数 平屋

坪数 40坪(要望は40坪程度)

必要な部屋

LDK16〜18畳、和室6畳、
寝室6〜8畳、子供部屋4.5〜6畳二部屋
間取りの要望 LDKを南側。玄関も南か東側。

和室は独立。キッチンは対面式。

出来ればシューズクローク、
パントリー、トイレ2つ、脱衣所有り。

家族構成 今は2人だが、子供2人欲しい。
親を引き取る可能性あり。

5人家族で住む平屋の間取り図

土地の大きさ

100坪(南北17メートル、東西24メートルの平坦整形地・100センチ高くなっている)
西側に別に敷地があり、駐車場と自販機を設置しています。
建物を建てる敷地の西側下方に階段を設置します。

接道
西側に公道

用途地域 一種中高

階数
平家

建物の規模
35坪程度

必要な部屋
4LDK

〈間取りの希望〉

・西側は不特定多数の人が来るし、
南側には4階建のアパートがあるため、
目線が気にならないようにしたい。

・娘3人のため、洗面脱衣は広めに。
トイレは2つ欲しい。

・部屋は、3部屋を子供部屋にします。

小さなクローゼットがあれば、
4.5畳ほどでも大丈夫です。

他に和室が1つ、そこに床の間があればいいです。

その和室が主寝室になります。

子どもが小さいうちは、みなで過ごします。

・家族で使える3-4畳ほどのWICが欲しいです。

子どもが小さいうちは、洋服全て収納し、
子どもが大きくなったら各部屋に収納させます。

・共働きなのと、平家のため、部屋干しが必須です。

常に部屋干しのため、そのスペースを作って欲しいです。

東西の建物幅は、最大13650mmにする。

部屋干しスペースのある間取り図。

洗面と風呂は大きめのスペースの間取り図。

各部屋には、ホールなどワンクッション欲しい。

家族構成
30代夫婦と未就学児の女児3人の5人家族

3人家族のための平屋の間取り図

※土地の大きさ 120坪
※接道 南西
※用途地域 –
壁面後退 –

※階数 1階 平屋
※建物の規模 27坪(要望は25坪~27坪程度)

※必要な部屋

3LDK希望
全洋室
マスターベッドルーム7畳~8畳
6畳程度の続き間(可動式の壁で仕切り)押入れ

間取の要望

ファミリーコンテナを洗面所に設置希望
室内物干し、家事室希望
沖縄なのでリビングは東側か北側を希望(日差しが強いため)
キッチンは対面キッチン
トイレは2つ設置 1つは玄関側1つは洗面室内

※家族構成 家族は3人で夫婦と子供が1人です。

バーベキューのできる庭のある住宅の間取り図

土地の大きさ:間口12.5m、奥行き東側17.3m、西側15.8m

接道:南道路

用途地域:第一種低層

壁面後退:定められていませんが、1mは離したいです。

階数:2階建て

建物の規模:38坪 要望は36~38坪程度(小屋裏収納除く)、4LDK

必要な部屋:

・1階にLDK(18畳程度)
・和室(6畳)
・土間収納(1.5畳程度、ウォークスルーじゃないタイプ)
・風呂(1坪)
・洗面所(2畳程度)
・洗面所に隣接した室内物干し部屋(2畳程度)
・パントリー(小さくていいです)

・2階に主寝室(8畳)
・主寝室にWIC(3畳程度)
・子供部屋(6畳)×2部屋
・バルコニー(横長に2畳程度、布団を干せればオーケーです)
・可能なら小屋裏収納

(6畳以上、固定階段のコスト削減のため、
できれば2階に欲しいです。
厳しければ3階に固定階段付で作りたいです。)

間取の要望:

・和室はリビングに連接させたい
・キッチンは対面
・物干し部屋はできれば日当たりの良い南側
・階段はリビング階段ではないタイプ
・和室に仏間と押し入れ
・子供部屋の収納
・1階2階にトイレ

・バーベキューができるような中庭

(建物がL字型もしくはコの字型だと嬉しいです。)

・車は並列2台と、来客用に1台(縦でも横でも)

家族構成:4人家族(夫婦、子供2人)

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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