52坪中庭のある二世帯住宅の間取り

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土地の大きさ : 間口 9.074m、 奥行き 23.295メートル
(北側:9.074m、南側:9.09m、東側:23.295m、西側:23.385mの細長いほぼ長方形に近い土地です)
地積 211.57㎡、
建ぺい率 60%、容積率 150%
接道 : 北道路
用途地域 : 第1種中高層住宅専用地域
壁面後退 : 不明
建物の規模 : 52坪(要望は50坪程度)

必要な部屋 : 

1階
リビング15帖以上、
ダイニングキッチン(キッチンは対面式で、2人で作業できる広さ)、
広めのパントリー、和室6畳程度(仏壇有ですが、多少狭くても可)、
洋室12帖程度
(少し隔離?された個室)、シューズクローク、浴室1坪以上、
洗濯・洗面室(収納スペース希望)、レストルーム(化粧室を兼ねたトイレ)

2階
夫婦各々の洋室(8帖洋室×2部屋)、
寝室10帖程度+ウォークインクローゼット、レストルーム(化粧室を兼ねたトイレ)

間取りの要望 : 
中庭が欲しいです。
洗濯物は1階と2階のどちらでも干せる、
また室内にも干せるスペースを希望します。

家族構成は、50歳代夫婦の住居となりますが、
数年の内には両親との同居の予定です。
両親の部屋として、1階に1部屋設けたいのですが、
父の耳が遠いため、いつもテレビを大音量で聞いています。
その大音量が私達のストレスとならないように、
少し隔離した位置に部屋があると助かります。
将来的には1階のみで生活が出来るようにしておきたいと思っています。
しかし、今は夫婦でゆっくり酒を交わしながら食事を取るのが楽しみですので、
その空間は大事にしたいところです。
食事作りは夫婦二人で行うことが多いので、
キッチンも広めを希望します。

家族構成 : 夫婦と同居予定の両親(老夫婦)の4人です。

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カテゴリー: 中庭のある家の間取り,間取り シュミレーション 無料,間取り シュミレーション | Tags: , , コメント(0)

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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。



2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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