35坪5LDKオーディオルームのある間取り
【土地の大きさ】
約70坪
間口13m、奥行き18m
【接道】
東道路6m
【用途地域】
第1種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
【壁面後退】
1m
【階数】
2階
【建物の規模】
34坪（要望は建坪30坪前後）
【必要な部屋】
1階：LDK＋パントリー、和室8畳＋押入れ＋飾り棚（絵や花を飾るスペース）、トイレ、浴室1.25坪、洗面、脱衣所、リネン庫、玄関土間
2階：主寝室＋書斎コーナー＋クローゼット、子ども部屋2部屋（それぞれクローゼットあり）、トイレ、もしもスペースが許せば3畳程度の音楽室（電子ピアノ、ギター2本、アンプ）、広いベランダorバルコニー
【間取りの要望】
・土地の南側に庭（主に菜園スペース）
・土地の東側に駐車場・駐輪場（車2台、大型バイク1台、自転車4台）
・駐車場、駐輪場から 濡れずに玄関ポーチへアクセスできる。
・家の南側に縁側（ぬれ縁）
・玄関ドアは両開きor引き違い戸
・玄関は横に広く（家族全員で出掛けるときに混雑しない。）
・大容量の玄関土間（シューズクローク、洗車用品、バイク用品、キャンプ用品、釣り道具、ゴルフ用品、ベビーカーなどが収納でき、濡れたカッパも干せるように）
・玄関土間と繋がった玄関ホールからアクセス可能な収納スペース（資源ごみの一時保管や季節家電、掃除機などの収納）
・玄関ホールからリビング、和室へそれぞれの扉がある。
・リビングと和室は続き間にできるが、来客時は和室を仕切って客間として使える。
・キッチンは対面ではなく、西側の壁向き
・菜園で収穫した野菜をキッチン、パントリーへ運ぶスムーズな動線
・できれば、1階はタンクレストイレ、2階はタンクありトイレ
・1階トイレは玄関近くで、来客者が生活スペースへ入らなくてもトイレへ行くことができる。
・浴室、脱衣所、洗面所にリネン庫と洗濯機（ドラム型10kg）スペース
・2階南側に、布団や洗濯物を干すための広いベランダorバルコニー（一部でもいいので屋内屋外問わず、全天候型物干しスペース。サンルームは不可）
・主寝室内に書斎コーナー（大容量本棚、幅180cmの机、できれば書斎コーナー使用中にベッド側が眩しくない配置）
【家族構成】
4人（夫婦、子ども2人）
設計者からのコメント
大きさを減らしたい場合オーディオルーム、寝室
和室などの面積で調整ください。
50坪の大きさにしたプランです。
1階は28坪です。
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