35坪4LDKリビング階段の間取り

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土地の大きさ (88.07坪)
間口 12.13m
奥行き 22.62m

接道 北道路

建物の階数 2階建て

建物の規模 35坪(要望は33~35坪くらい)

用途地域 第一種中高層住居専用地域

必要な部屋

1階
和室一室4~6畳
リビング18畳くらい

2階
寝室8畳くらいにウォークインクローゼット
子供部屋10畳くらい
将来2つの部屋にできるようにしてほしい
2階にもトイレと洗面台がほしい

間取りの要望

1階
玄関横にシューズクローク
トイレの横に洗面台
できればトイレは玄関から少し離れた場所が良い
対面キッチン
リビングはできるだけ広いほうがよい
室内に物干しができるスペースがほしい。できれば脱衣所の隣が良い
キッチンから水回りが近い
リビングからつながる和室小さくても良いので客間として使えるように仕切りがほしい
リビング階数
階段の手前に子どもが勝手に上らないように引き戸がほしい

2階

寝室と子供部屋
寝室にウォークインクローゼットがほしい
子供部屋は将来部屋がしきれるようにしてほしい
部屋の大きさは最低限で良い
子供が小さいので階段からすぐ部屋のドアがないようにしてほしい

建物が土地に対してかなり小さいので、
できるだけ土地を有効に使える間取りがあればお願いしたい

家族構成
4人家族 夫婦2人と子ども2人



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カテゴリー: 間取り 35坪,間取り 4LDK,間取り シュミレーション | Tags: , , コメント(0)

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間取りの依頼方法

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。



洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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