30坪4LDK防音室のある間取り

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①土地の大きさ:
間口9,100が限界と言われています。
奥行7,280くらいまで
②接道:北6m公道・東6m公道・西22m公道の中の旗竿地
③旗竿部分が西道路に接していて幅2.5m 添付写真⑦の土地です。
⑥用途地域:第一種低層 第一種住居
⑦壁面後退:不明
⑨階数:2階建て
⑩建物の規模:30坪(要望は30坪程度)

⑪必要な部屋

建物は2階建て30坪くらい

1階
LDK18畳
パントリー・シューズクローク・パソコンスペースが欲しいです。
和室不要

2階
子供部屋5.3畳(クローゼット込)×2(最初から分けてくださ い)
夫婦の寝室7畳+ウォークインクローゼット
防音室3畳くらい 
防音室キットを買うので3畳くらいのスペースがあればいいです。

⑫間取の要望

南玄関希望
お風呂と脱衣室はセットで洗面所は分けて欲しいです。
トイレ・洗面所を近く。
階段はリビングの外。洗濯ものは2Fで干しますので
洗濯機と階段 が近い方がうれしいです。
玄関から洗面・トレイ、パントリーやキッチンに行きやすいのを希望。
キッチンはペニンシュラ。
2階にもトイレと洗面が欲しいです。

⑬家族構成:家族は4人で夫婦と子供が2人(女6才/男4才)で す。



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間取りの依頼方法

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。



洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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