３５坪4LDK土間の大きな間取り
・土地の大きさ：218.43平方メートル 間口西側役13m 南側13ｍ
・接道：西、南道路
・用途地域：第二種低層住宅
・壁面後退：隣地境界から1ｍ
・階数：2階
・建物の規模：３５坪（要望は35坪程度）
・必要な部屋：
・LDK18畳以上
・玄関とリビングとつながった土間収納を希望
（4.5畳ぐらいの広いスペースがいいです。）
・4.5畳の和室と押入れ
・リビング階段
（リビング階段でなくてもリビングを通って二階に行く）
※子供には帰宅したら親に顔を見せてから
2階へ行くライフスタイルにしたいです。
・二階は子供部屋を東南に配置したいです。
・子供部屋は12畳一間ですが、将来的に壁で6畳二間へ仕切れるようにしたいです。
・寝室は6畳と広いウォークインクローゼット（1820*2730以上）がほしいです。
・二階のトイレは手洗いを廊下に設置したいです。
（簡易の洗面所として使いたいです）
・二階に書斎（２畳）希望
・間取りの要望：
・土間収納は物置から子供用の小さいプールを置いて遊ばせたり、
将来的には薪ストーブを設置したり、
夏には戸を開けてリビングと一つの空間として利用したりと、
いろいろな使い方ができる空間を想定しています。
また、簡易の手洗い場を設けることで、朝の洗面所の混雑を緩和する目的もあります。
・ベランダは南側全面にほしいです。
・キッチンは対面希望です
・キッチンから洗面所の導線が近いとよいです。
・家族構成：現在夫婦二人。子供は二人希望。
カテゴリー： 間取り シュミレーション | Tags: 間取り 南玄関, 間取り 土間, 間取り ３５坪
