３５坪4LDKサンルームのある間取り
土地の大きさ 間口斜めに14M、東側奥行20M、西側奥行10M、北側10Ｍ
接道 南道路
用途地域 第一種住居地域
壁面後退 隣地境界から60㎝
階数 2階建て
建物の規模 ３５坪（要望は33～35坪程度）
必要な部屋
1階にLDK、客間、水回り
1畳程度の土間収納
1階にサンルーム、もしくは物干しデッキ
2階に6畳2部屋と8畳1部屋、できれば納戸も
可能ならばパントリー
2階にもトイレ
間取の要望
LDKは出来るだけ広く、客間は6畳以上
リビングを通らない独立階段
可能ならば、リビングを通らなくても客間へ行けるようにしたい
日当たりのいい間取り
キッチン、洗面室、サンルームは近くに配置
（サンルーム→キッチン→パントリー→洗面室と繋がっているのが理想）
キッチンは独立型希望だが厳しければLDKでも問題なし
水回りの音がリビングと客間に響かないようにしたい
2階トイレと部屋が隣合わせにならないようにしたい（収納ならば問題なし）
1階東側が駐車場なので人目が気にならないような配置
2階は各部屋に収納、8畳には大型収納が必要
家族構成 夫婦、子供2人の4人家族
カテゴリー： 間取り シュミレーション | Tags: 間取り サンプル, 間取り 工夫, 間取り 設計
