45坪6LDK書斎のある間取り

土地の大きさ・・・間口約15.7m、奥行き 約17.6m 276.32㎡(約83.58坪)
接道・・・南6m公道
用途地域(一種低層住専)、壁面後退(隣地境界から1.5M)、建蔽率(40%)、容積率(80%)
階数・・・2階建て
建物の規模・・・45坪(要望は40坪から45坪、)

必要な部屋・・・

1階にLDK(ダイニングとキッチンが出来たら横並びが希望、
6人掛けのテーブルを置く、大きめのパントリーを希望、
リビングは10畳くらい欲しい、テレビとソファーとの距離があまり、短いのが嫌だから)
リビングに、パソコンなどを置いたり、勉強したりするのに、カウンターを希望
リビングに接して和室4.5畳~6畳希望。
水回り(洗面・脱衣・風呂・トイレ)も1階がいい。
玄関はできたらファミリー玄関をつけたい、
無理なら、靴以外にゴルフや野球用具・かばん、釣り道具、
子供の遊び道具などが入るスペース、
玄関またはその近くにコート・服などがかけられるクローゼットが欲しい
2階は主寝室は和室、子供部屋は3部屋、
3部屋または2部屋は全部引き戸などで仕切れるようにしたい。
子供部屋の1部屋は当分は勉強部屋として使いたい、机3台と本棚3つ置きたい。
3本のタンスや衣装ケースがなどが入る4畳くらいの納戸が欲しい。
主人は書斎を希望。
トイレは2階にも欲しい。
階段はリビング階段かリビングを通りぬけてから。玄関直ぐの階段を避けたい。
収納は多く欲しい。
ウッドデッキでバーベキューなどができたらいいな。
全体的に明るい日当たりの良い間取りを希望
駐車場は2台希望だが、1台は来客用なので、
これによって、庭が狭くなるのを嫌がってる、
そのため、駐車場兼庭という感じであればいいなと。

家族構成・・・家族は5人、夫婦2人と子供3人(高校生、中学生、幼児)です



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カテゴリー: 間取り 45坪,間取り 6LDK,間取り シュミレーション | Tags: , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。一級建築士事務所。一級建築士

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