４５坪6LDK書斎のある間取り
土地の大きさ・・・間口約15.7ｍ、奥行き 約１７．６ｍ 276.32㎡（約８３．５８坪）
接道・・・南6ｍ公道
用途地域（一種低層住専）、壁面後退（隣地境界から1.5Ｍ）、建蔽率（40％）、容積率（80％）
階数・・・２階建て
建物の規模・・・４５坪（要望は４０坪から４５坪、）
必要な部屋・・・
１階にＬＤＫ（ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞとキッチンが出来たら横並びが希望、
６人掛けのテーブルを置く、大きめのパントリーを希望、
リビングは１０畳くらい欲しい、テレビとソファーとの距離があまり、短いのが嫌だから）
リビングに、ﾊﾟｿｺﾝなどを置いたり、勉強したりするのに、カウンターを希望
リビングに接して和室４．５畳～６畳希望。
水回り（洗面・脱衣・風呂・トイレ）も１階がいい。
玄関はできたらファミリー玄関をつけたい、
無理なら、靴以外にゴルフや野球用具・かばん、釣り道具、
子供の遊び道具などが入るｽﾍﾟｰｽ、
玄関またはその近くにコート・服などがかけられるクローゼットが欲しい
２階は主寝室は和室、子供部屋は３部屋、
３部屋または２部屋は全部引き戸などで仕切れるようにしたい。
子供部屋の１部屋は当分は勉強部屋として使いたい、机３台と本棚３つ置きたい。
３本のタンスや衣装ケースがなどが入る４畳くらいの納戸が欲しい。
主人は書斎を希望。
トイレは２階にも欲しい。
階段はﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段かﾘﾋﾞﾝｸﾞを通りぬけてから。玄関直ぐの階段を避けたい。
収納は多く欲しい。
ウッドデッキでバーベキューなどができたらいいな。
全体的に明るい日当たりの良い間取りを希望
駐車場は２台希望だが、１台は来客用なので、
これによって、庭が狭くなるのを嫌がってる、
そのため、駐車場兼庭という感じであればいいなと。
家族構成・・・家族は５人、夫婦２人と子供３人（高校生、中学生、幼児）です
カテゴリー： 間取り 45坪,間取り 6LDK,間取り シュミレーション | Tags: 間取り シューズクローク, 間取り 学習コーナー, 間取り 書斎
