40坪5LDKサンルームのある間取り

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※土地の大きさ 間口=16600 奥行き=南西側15800 東北側17300 南東側14500   
南東側は山の斜面になってます
※接道 北西道路
※用途地域 一種低層住居専用地域 
壁面後退 外壁後退は無し
※階数 2階建て
※建物の規模 40坪(要望は40坪程度)
※必要な部屋
1階
玄関、シューズクローク、納戸、トイレ、洗面浴室、リビングダイニングキッチン、ガラス張りのテラス
2階
夫婦の部屋寝室1室、子供部屋3室

間取の要望

①冬場の採光と夏の通風を最大限取り入れられる窓やその配置、ひさしの角度、間取り
②高台ならではの眺望を活かせる家の向きと造り
 (東側に山があって、眺望をさえぎっているところも何かしらの工夫で改善してほしい)
③両隣と向かい合う窓を開ける事は殆ど無く、常にカーテンを閉め切っているので、
家の向きや窓の配置等でプライバシーを確保したい
④駐車場スペースは平衡して並行に2台分とれるようにしたい
 (傾斜地の為、北西道路は北東から北西にかけて下っていってます)
⑤各部屋、出来るだけ引き戸にしたい
⑥家は出来るだけ凹凸の無い形にしたい

1階
家事動線を重視したい

洗面所は広めにとって、収納棚や収納開閉式の家事台や
洗濯時に物干しが少し出来るスペースを確保したい
リビング階段
テラスは4畳

2階

各部屋にウォークインクローゼット等の収納庫や納戸
夫婦二人になった時の為に
子供部屋の1室は収納庫や納戸に、
2室は間仕切りがとれて1つの部屋に出来るような造りにしたい
ベランダは無し

以上、要望多すぎるかもしれないですけど、
間取の提案どうかよろしくお願いします。

※家族構成 家族は5人で夫婦と子供が3人です。



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カテゴリー: 間取り 40坪,間取り 人気 | Tags: , , コメント(0)

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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。



洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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