40坪4LDK土間収納のある間取り

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土地の大きさ…間口10.5m 奥行14.5(南西に2mの二等辺三角形の欠けがあります。
また、北西角敷地内と南東の隣地境界線敷地外に電柱があります)

接道…南4.5m、西6m
用途地域…一種低層住居地域
壁面後退…隣地境界から1m
建ぺい率50%、容積率100%
階数…二階建て
建物の規模40坪

必要な部屋…

1階にLDK(6人がけテーブルを起きます)
LDKと続けられる(できたらキッチンから目線が届く)
4人が寝られるほどの個室になる客間が欲しいです
将来夫婦の寝室になるかもしれないので、
一階のどこかに布団を入れられる収納希望
二階には子供部屋二人分と夫婦の寝室8畳以上

間取りの希望…

メーターモジュール法です。

車を3台置けるようにスペースを確保しておきたいです
(うち2台はカーポートをつける予定です。)

昼間は電気を一切つける必要のない明るい家を希望です。
対面キッチンからLDK、客間が見えるようにしたいです。
キッチン、ダイニングテーブル、リビングのソファ、客間、
どこからでも見える位置にテレビが置けたら助かります
(難しければ客間からは見えなくても可能)。
洗面所と脱衣所は分けたいです。
玄関の土間からすぐ洗面台か脱衣場に行ける間取りが希望です。
トイレは1.5畳必要です。
リビング階段(ドア付き)希望です。
子供部屋は将来分けられるようにしたいです。
2階の子供部屋に入る前に共有スペース
(第二のリビングのような)があると嬉しいです。
1階には奥行押入れサイズの収納(シングル2組またはダブル1組入る)が一つ、
服がかけられる収納2箇所(外用コートやカバンを置く場所と、
室内のちょっとした服、二階に持って上がる前の個人の物の一時置き場)、
タオルや洗面道具を入れる収納、掃除機や日用品予備を入れる収納、
土間収納(灯油、井戸が近くにあるので
井戸から組む水を入れるペットボトル6本入りの箱×6箱くらいを収納予定です。
室内から靴を履かずに取り出せる位置だととても助かります)が必要です。

二階には子供たちの収納1.5畳ずつくらい?と、
夫婦の服などをいれる収納1.5畳ずつ、
4人分の布団セットを入れる場所、
季節用品を入れるような収納が欲しいです。

洗濯物は一階で陽に当てて主に干します。
布団やシーツは2階のバルコニーで干したいです。

家族構成…4人、夫婦と子供2人です(3人目もあるかもしれません)

設計者からのコメント

2階のフリースペースが必要な場合、
廊下に面した収納をなしにして
ウォークインクロゼットを縮小ください。

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カテゴリー: 間取り 40坪,間取り シュミレーション,間取り 人気 | Tags: , , コメント(0)

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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。



洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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