35坪4LDKシューズクロークのある間取り


土地の大きさ 
間口10メートル
奥行き13.5メートル
旗竿地
接道 南道路
第一種住居地域 
壁面後退 なし
2階建て 35坪(要望は35坪程度)

必要な部屋 

1階

最低15帖以上のリビング
リビングに接する4.5帖以上の和室
和室には布団を入れるため押し入れが欲しいです。
玄関に下駄箱とは別にシューズクローク
ウォークイン出来るパントリー
風呂、脱衣所、トイレ

2階

7帖以上の主寝室
子供部屋として5.5帖程度の部屋が2つ
主寝室にウォークインクローゼットが欲しいです

間取りの要望

リビングは南側に横長の物が希望です。 
カウンターキッチン、 1階でも洗濯が干せるよう
リビングから出られるデッキが欲しいで す。 
トイレは1階と2階に両方欲しいです。
土地の形的に玄関は南西あたりになるかと思います。

2階は主寝室が南側に欲しいです。
(2階で布団や洗濯物を干す時に子供部屋を通らないようにしたいので)
可能であれば納戸が1つ欲しいです。
子供部屋にはそれぞれクローゼットが欲しいです。

家族構成
現在夫婦のみ。将来的に子供2人希望です。

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参考プラン

37tpanmadori09010
間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。
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