35坪4LDKサンルームのある間取り

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土地の大きさ 間口斜めに14M、東側奥行20M、西側奥行10M、北側10M
接道 南道路
用途地域 第一種住居地域
壁面後退 隣地境界から60㎝
階数 2階建て
建物の規模 35坪(要望は33~35坪程度)

必要な部屋

1階にLDK、客間、水回り
1畳程度の土間収納
1階にサンルーム、もしくは物干しデッキ
2階に6畳2部屋と8畳1部屋、できれば納戸も
可能ならばパントリー
2階にもトイレ

間取の要望

LDKは出来るだけ広く、客間は6畳以上
リビングを通らない独立階段
可能ならば、リビングを通らなくても客間へ行けるようにしたい
日当たりのいい間取り
キッチン、洗面室、サンルームは近くに配置
(サンルーム→キッチン→パントリー→洗面室と繋がっているのが理想)
キッチンは独立型希望だが厳しければLDKでも問題なし
水回りの音がリビングと客間に響かないようにしたい
2階トイレと部屋が隣合わせにならないようにしたい(収納ならば問題なし)
1階東側が駐車場なので人目が気にならないような配置
2階は各部屋に収納、8畳には大型収納が必要

家族構成 夫婦、子供2人の4人家族



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カテゴリー: 間取り シュミレーション | Tags: , , コメント(0)

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間取りの依頼方法

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。



洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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