34坪5LDK図書コーナーのある間取り

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土地の大きさ:間口6.37m 奥行10.01m
接道:東側
用途地域:一種低層住居地域
階数:二階建て
建物の規模:34坪(要望は34坪くらい)
必要な部屋:
建物は二階建て延床面積 110.97㎡(33.57坪)くらいで
一階にLDK18畳くらいで畳を敷いた子供が遊べるスペースがほしいで す。
二階には子供部屋が5畳2部屋と、寝室7畳1室と書斎が2畳、
図書スペースがほしいです。
東側に駐車スペース。
        
間取りの要望:

・一階に、浴室と脱衣所、洗濯室(サンルーム)の動線をつないでほしいです。
サンルームはできれば南側で南側の外に出て洗濯を
できる動線にしてほしいです。浴室、脱衣所は南側でなくてかまいません。
・洗面所は独立させてもらいたいので脱衣所のところか、
またはトイレの横、または玄関近くにほしいです。
・玄関には土間収納、コートかけがほしいです。
・キッチンの横にパ ントリー(狭くてもよい)をつけてそこから外に出れるドアがほしいです。
・子供部屋は10畳につなげておいて可動式の収納で将来仕切れるようにしたいです。
・図書スペースと書斎を隣接してほしいです。
・二階にトイレ、小さい洗面所をつけてほしいです。
・バルコニーがほしいです。
・一階の玄関から入ってホールを抜けると(廊下はありなしどちらでも)、
ダイニングキッチン→リビングとなるようにしてもらいだいです。
・玄関は東側真ん中、または南東のかどにつけてもらいたいです。
・一階、畳のキッズスペースはリビングに隣接するようにしてほしいです。
・リビングまたはダイニングまたはキッズスペースの
どこかに小さくていいのでスタディースペースがほしいです。
・ダイニングとリビングに少しだけ木の格子で仕切りがほしいです。
・また、キッズスペースにも引き戸や木の格子など仕切りがほしいです。

家族構成:夫婦2人、子供1人(将来3人予定)



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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。



洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

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