33坪4LDK吹き抜けのある間取り


土地 間口:7.5m、奥行:18.96m 東西に長い長方形
43坪
接道 東道路
階数 2F建て
建物の規模 33坪(要望はは30~35坪)

必要な間取り

1F
LDK 20畳前後、 トイレ、風呂、洗面所(脱衣所)、
和室、土間収納(玄関直結の物入れ)
2F
主寝室 7~8畳 、
子供部屋×2部屋 (5~6畳、仕切りなしでも可)、トイレ

間取り要望 (全体)

・風水を取り入れ、北東、南西に玄関、水回りを配置しない造りを優先する。
・将来、南側の田んぼに背の高い家が建っても
光が確保できるようにしたい(採光対策に万全を尽くす)。
・採光のため、LDK南側を4~6畳程度の吹き抜けを設置する。
・吹き抜けを2Fのホール(廊下)、
バルコニー、階段と一体化させて、明るくて広い空間にしたい。
(1Fから階段を上がるとバルコニーが視界に広がり、
バルコニーに面した廊下から吹き抜けの下(LDK)が見えるようにしたい)
・4等級相当以上の高気密断熱仕様のため、窓は多めに活用したい。

(1F)
・玄関の脇に土間収納を作り、登山用具(ザック4つ、他)、
アウトドア用具、傘、ベビーカー、タイヤ、自転車(1台)、など収納する。
結構量が多い。
・洗面所⇔キッチン、洗面所⇔廊下、のように洗面所アクセスを2wayにしたい。
・キッチンは対面。テレビが見える位置、角度。
・和室はLDKに直結させ、小上りとする(できれば南側)。
・階段は廊下でもLDKでも可。
廊下の場合は階段下をトイレに、
LDKの場合は階段下を子供の勉強デスクを作りたい。
・テレビとソファーの間が動線にならないように配置を工夫する。
・収納はキッチンパントリ、脱衣所収納、掃除機収納や壁収納など、余るほど充実させたい。
・DLK内に子供の勉強デスクを設置する。

(2F)
・南(南西)に5畳超のバルコニーを設け、山の眺望を得つつ、
階段、廊下、吹き抜けと一体化させたい。
・主寝室には2畳ほどのウォークインクロゼットを設ける。子供部屋にも収納必要。
・主寝室はシングルベッド2台。

家族構成
夫婦、子供二人(両方男の子)・・・4人家族

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参考プラン

37tpanmadori09010
間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。
理想の間取りの上へ

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